Склад (78 м)

Ищете выгодное вложение денежных средств?Обратите внимание на это коммерческое помещение В продаже просторное помещение 78 м на первом этаже 8 этажного жилого дома. Помещение имеет свой отдельный вход.Функциональная планировка позволяет разбить помещение на две части, а панорамное остекление создаёт светлое и уютное пространство.Вот лишь несколько причин, почему это предложение может вас заинтересовать:- Отличная локация. Помещение расположено в месте с активным пешеходным и автомобильным трафиком, рядом с первой линией Западного обхода.- Развитая инфраструктура. Рядом с помещением уже работают якорные арендаторы, такие как «Пятёрочка , Wildberries, медлаборатория CL Lab и другие. Это говорит о высокой проходимости и потенциале для успешного бизнеса.- Масштаб. Жилой комплекс «Светлоград — это 38 гектаров комплексной жилой застройки. На сегодняшний день сдано 33 корпуса, этажностью от 5 до 19 этажей. В них расположено 8134 квартиры, что обеспечивает проживание не менее 16 000 жителей.- Строительство трамвайной линии. В настоящее время ведётся строительство трамвайной линии вдоль Западного обхода. Срок сдачи 2026 г. Это значительно повысит ликвидность и стоимость коммерческих помещений в этом жилом комплексе.- Все центральные коммуникации. В помещении есть все необходимые центральные коммуникации, что делает его готовым к использованию.- Возможность размещения вывески. На фасаде помещения можно разместить вывеску, что позволит привлечь внимание потенциальных клиентов.- Предчистовая отделка. Вы сможете самостоятельно выбрать дизайн и отделку помещения в соответствии с вашими предпочтениями и потребностями бизнеса.- Окупаемость менее 10 лет. При сдаче в аренду по минимальной ставке/м окупаемость объекта составит менее 10 лет. И вы всегда получаете стабильный пассивный доход.Для просмотра - звоните. Встречу вас на месте, открою помещение и все покажу.