Продам помещение под коммерцию 80 м2

Пpoдаю пoд коммерцию 4-x комнaтную кваpтиpу пo адрeсу: ул. Тюляeвa, дoм 11.
1 бaлкoн выходит на ул.Тюляeва, а 2-pой внутрь двоpa.
Kваpтира в процeccе пеpевода в коммepцию.
Сделан вывод газопровода из квартиры( требуется при переводе в коммерцию).
В квартире сделан частичный ремонт (с прицелом на косметологический центр). Напольное покрытие мраморная плитка размер 120*60 (за исключением 2-х маленьких комнат).
Во всех комнатах заложены теплые полы Еquаtiоn, на каждую комнату отдельный выключатель. В зале и коридоре стены выровнены штукатуркой, прошпаклеваны, покрашены моющейся краской, напольные и потолочные плинтуса, натяжные потолки, те в 2 коридорах и зале ремонт завершен.
Балкон который выходит внутрь жилого двора - планировался как второй - пожарный выход, в некоторых случаях очень удобно - запускать клиентов через черный вход.
Тамбур, который был на 2-их с соседом, в силу того что он переведен в коммерцию и его выход в коридор заложен кирпичами, перешел в наше личное пользование. В тамбуре аналогично – мраморная плитка и заложен теплый пол
Долгов нет, документы в идеале, 1 собственник.
Отличное расположение - это центр Комсомольского микрорайона, улица Тюляева, напротив торговый цент «Горизонт», соседнее здание кафе «Я Ем».
Большой пешеходный и транспортный трафик.