Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Краснодар ул. ...

Арт.Продается коммерческое помещение 125,1 м на 1-м этаже жилого дома по ул. Лиссабонская в Краснодаре район Немецкой деревни — готовое решение под бизнес с удобным входом с улицы и собственной открытой парковкой. Стоимость — выгодное предложение для инвесторов и предпринимателей, так как продажа с действующим арендатором.Помещение с косметическим ремонтом, располагается на первом этаже трехэтажного дома, что обеспечивает видимость и постоянный приток местных жителей. Отдельный вход с улицы упрощает организацию клиентского потока и разграничение коммерческой зоны от жилой. Есть возможность разделить это помещение на 2 помещения с двумя отдельными входами, так как помещение угловое и есть 4 мокрые точки. Электрическая мощность 30 кВт позволяет эксплуатировать высокопотребляющее оборудование, холодильные и IT-системы, организовать полноценную зону приемки и сортировки. Объект ранее оборудован под пункт выдачи — уже продуманы рабочие зоны для приемки, хранения и выдачи посылок, что существенно сокращает сроки адаптации под аналогичный формат бизнеса.Локация в жилом районе обеспечивает стабильный пеший трафик — жители соседних домов проходят мимо ежедневно, что дает постоянный поток потенциальных клиентов. Автомобильный трафик уличный, местные подъезды и парковка делают объект удобным для посетителей с автомобилями и курьерских машин. Близость к жилым массивам и транспортным артериям делает помещение привлекательным для e-commerce, курьерских служб, постаматов, сервисных центров, шоу-рума, небольшого офиса логистики или пунктов сервисного обслуживания. Вгоду начнется строительство рядом ЖК Елисеевский парк общей площадью квадратных метров более , поэтому в будущем будет еще большая проходимость аудитории.Ключевые преимущества: готовность к эксплуатации под пункт выдачи, отдельный вход, открытая парковка для клиентов и курьеров, мощность электросети 30 кВт, площадь 125,1 м — достаточно для организации складской зоны, зоны выдачи и клиентской стойки. Косметический ремонт сокращает дополнительные затраты на доведение до коммерческого вида по сравнению с несданными в эксплуатацию или требующими капитального ремонта объектами. Цена делает покупку привлекательной для дальнейшей сдачи в аренду или собственного бизнеса с быстрой окупаемостью в условиях спроса на локальные пункты выдачи и сервисы в жилых районах.Готовы показать объект и предоставить дополнительные фото и документы. Звоните или пишите сейчас, чтобы согласовать просмотр и обсудить выгодные условия сделки — быстрый выход на сделку возможен для реального покупателя.