Помещение свободного назначения (1440 м)

Номер объекта: 621631. 3х этажное здание цокольный этаж свободного назначения общей площадью 1439,3 кв. М., земельный участок— 596 кв. М.Здание расположено в спокойном районе г. Краснодара с развитой инфраструктурой, первая линия домов, фасад выходит на проезжую часть, отличная визуальная и транспортная доступность, вокруг плотная жилая застройка.Здание имеет отдельный вход с улицы, асфальтированную парковку на прилегающей территории, оборудовано пандусом.За счет остекления передней части фасада внутри здание, помимо искусственного освещения, хорошо освещается естественным светом. Есть возможность размещения рекламных вывесок.Вся документация на здание и земельный участок впорядке, коммуникации подключены и исправны, отопление центральное, максимальная мощность эл/эн— 50 квт, сан/узел на каждом этаже (2 туалета, 2 умывальника), отдельная зона погрузки-выгрузки, отдельный вход в цокольный этаж, стабильно функционирующая система вентиляции, пожарный выход из каждого помещения с оформленной пожарной сигнализацией.Все помещения, кроме одного, сданы в аренду на долгосрочный период (всего 19 арендаторов), в т. Ч. Якорному арендатору АО «Тандер под магазины «Магнит Косметик — «Магнит— аптека .Проблемные вопросы по эксплуатации отсутствуют, здание полностью готово к ведению бизнеса.