Помещение свободного назначения (170 м)

Продаю помещение 170 квм на Зиповской / Первая линия От Собственника. Без комиссии Характеристики: Общая площадь: 170 кв.м. Высота потолков: 2,8 м Электромощность: 35 кВт (хватит на любое оборудование, включая кухонное и витрины) Состояние: ГОТОВЫЙ РЕМОНТ. Чистовая отделка, стены окрашены, полы плитка. Вам остаётся только расставить мебель и начать работать. Инженерные сети: все коммуникации заведены. Почему это выгодно: Свой вход — ценится арендаторами и клиентами Центральная улица — высокий трафик и узнаваемость Готовый ремонт — не нужно вкладывать в отделку Свободно — заезд сразу после сделки Можно сдавать в аренду и получать пассивный доход Кому подойдет (Варианты использования):1. Медицина и забота о себе: Стоматология, косметология, медицинский центр, массажный салон, лазерная эпиляция. (Свой вход — это важно для клиентов, ценящих приватность).2. Образование и развитие: Детский развивающий центр, школа иностранных языков, танцевальная студия, йога-центр3. Сфера услуг: Салон красоты / барбершоп премиум-класса, студия наращивания ресниц, ателье, химчистка, склад (ПВЗ) маркетплейсов с большой зоной хранения.4. Общепит (осторожно, с вентиляцией): Кофейня навынос, пекарня, кондитерский цех, столовая для офисного центра (при условии согласования вентиляции, мощность 35 кВт позволяет).5. Офис/Шоурум: Представительство компании, студия дизайна интерьера с образцами, юридическая или бухгалтерская контора.Также рассмотрю варианты под склад-магазин, мастерскую по ремонту техники или сервисный центр.От Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Олеся Перевалова - консультант по коммерческой недвижимости.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми Добавьте это объявление в избранное - чтобы не потерять.