Помещение свободного назначения (64.6 м)

Продается коммерческое помещение 64,6 м в цокольном этаже жилого дома на ул. им. Героя Сарабеева В.И., г. Краснодар — готовое к эксплуатации помещение с дизайнерским ремонтом и отдельным уличным входом.Выгодное предложение для инвестора или предпринимателя, готового быстро запустить бизнес и начать получать доход. Площадь 64,6 м, цокольный этаж, 1 уровень. Помещение выполнено в дизайнерской отделке — чистые стены, ровные полы, современная отделка, функциональная планировка. Есть отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и разгрузки. Электрическая мощность — 220 кВт, что значительно расширяет возможности использования: можно подключать оборудование требовательное к электропотреблению без дополнительных затрат на мощность. Назначение — свободного назначения, что дает максимальную гибкость при запуске любого коммерческого проекта. Расположение внутри жилого массива обеспечивает стабильный пеший трафик — постоянный поток жителей соседних домов, посещающих местную инфраструктуру. Автомобильный трафик по улице умеренный — удобный подъезд и возможность организации зоны разгрузки, а также наличие парковки на близлежащих улицах. Близость жилых домов делает помещение привлекательным для бизнеса, ориентированного на ежедневную клиентуру. На основании параметров и оснащения помещение идеально подходит под: салон красоты, медицинский кабинет или центр семейной медицины, стоматологию (при доработке коммуникаций), стоматологический или косметологический центр, шоурум или шоу-студию, офис с приемной зоной, коворкинг, лабораторию, мастерскую лёгкого производства (пекарня, кулинария, прачечная, цех по сборке), фитнес-студию малого формата. Наличие 220 кВт делает возможным размещение технологического оборудования, холодильных и тепловых агрегатов, мощных осветительных систем и прочих энергозатратных решений. Преимущества, выгодно отличающие этот объект: - Отдельный вход с улицы — полный контроль над доступом, удобство для клиентов и персонала, возможность вывески и брендирования фасада. - Дизайнерский ремонт — не требует вложений на первоначальном этапе, позволяет сразу запускать коммерческую деятельность. - Высокая электроподводка 220 кВт — редкое преимущество для помещений такого формата, открывает дополнительные бизнес-направления. - Свободное назначение — нет ограничений по профилю, можно адаптировать под нужды бизнеса. - Расположение в жилом районе обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов и удобство для персонала. Это предложение подходит как для частного инвестора, желающего получать доход от сдачи в аренду, так и для собственника, который планирует открыть собственный бизнес с минимальными первоначальными вложениями. Готовы рассмотреть разумный торг при быстрой сделке. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить выгодные условия покупки. Помогу оперативно организовать показ и подготовить сделку. Арт.