Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Краснодар Имени ...

Номер объекта: 542652. Трафик без вложений в рекламуИщете ликвидную коммерческую площадь в самом центре густонаселенного жилого массива? Это помещение свободного назначения расположено в цокольном этаже 25-этажного дома на первой линии пешеходного трафика. Мы работаем строго на доверии: этот объектеальный, а все параметры полностью честные. Наша компания готова к любым проверкам и предоставит весь пакет документов до момента подписания договора купли-продажи.Технический потенциал и планировка:Метраж и вход: общая площадь составляет 51 кв. м. Обустроен изолированный отдельный вход с улицы, который не требует согласования изменений фасада с управляющей компанией.Внутреннее пространство: планировка включает две свободные комнаты. Отсутствие лишних стен позволяет легко зонировать площадь под торговый зал, открытый офис или клиентскую зону с подсобным помещением.Состояние отделки: помещение сдается в черновой отделке. Чистый холст без старых перегородок избавляет вас от затрат на демонтаж и позволяет адаптировать пространство строго под требования вашего бизнеса или сетевого арендатора.Готовая бизнес-экосистема жилого квартала:Локация расположена на пересечении плотных покупательских потоков, что гарантирует объекту высокий доходный бизнес на аренде:Ежедневный трафик: на первом этаже этого же здания работает круглосуточный супермаркет Пятёрочка , формирующий постоянный поток покупателей. Рядом находятся отделение Сбербанка и крупная аптека.Родительский поток: в шаговой доступности функционируют школа и детский сад. Это обеспечивает мощный дополнительный трафик из родителей в утренние и вечерние часы.Активная аудитория: по соседству расположены крупный спортивный клуб Фитнес Хаус и популярная кофейня. Поток целевых платежеспособных посетителей идет мимо дверей с утра до вечера.Доступность: остановка общественного транспорта находится в нескольких минутах ходьбы от входа, что делает объект удобным для клиентов из соседних кварталов.Юридический статус сделки:Прямая свободная продажа от агентства недвижимости, один собственник.Объект полностью очищен от залогов у банков, арестов, скрытых долгов и судебных споров.Свободное назначение площади позволяет открыть здесь пункт выдачи заказов (ПВЗ), салон услуг, магазин, аптеку или уютную кофейню.Кадастровый номер коммерческого помещения предоставим по первому запросу для проведения проверки перед покупкой.Остались вопросы по поводу высоты потолков и выделенной электрической мощности? Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все технические детали и забронировать удобное время для осмотра помещения на местности