Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Краснодар ...

Номер объекта: 546443. Продается административное одноэтажное здание с мансардным этажом. Общая площадь здания 527.1 м2, из которых площадь первого этажа составляет 449.5 м2, площадь мансардного этажа составляет 77.6 м2. Строилось в 2002 году, вводилось по техническому заключению о состоянии строительных конструкций по нормам и правилам на строительство капитальных зданий в соответствии с требованиями СНиП, выполненного БТИ в марте 2005 году.Площадь земельного участка 5.33 сотки (вид права - собственность), Категория - земли населенных пунктов, ВРИ - для размещения объектов торговли, для эксплуатации нежилых помещений станциитехнического обслуживания, кафе и магазина. По градостроительному зонированию земельный участок расположен в территориальной зоне ОД 1. Общественно - деловая зона.Фасадные окна выходят на тротуар и проезжую часть. Расположение - по фасаду оживленной улицы города. Активный пешеходный и автомобильный трафик.Водоснабжение - скважина.Водоотведение - септик.6 отдельных входных групп по периметру первого этажа.Высота потолков 3.0 м.Удобный подъезд для легкового и малотоннажного транспорта.Муниципальная городская парковка перед зданием.Мощность электрическая - 35 кВт.Здание полностью сдано в аренду, арендаторы находятся более 5 лет, общий МАП составляет.Объект находится в центре города с удобной транспортной доступностью и с развитой инфраструктурой. Густонаселенный район города. Идеальный вариант для получения пассивного дохода или под другие виды деятельности, такие как - офис компании, стоматологию, косметологию, ветеринарную клинику, типографию, медицинский или учебный центр и т.п.Без оплаты вознаграждения со стороны покупателя.