Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Краснодар ...

Продажа коммерческого здания 408 м в Центральном районе Краснодараул. Карасунская, 80Локация — 100 м до ул. КраснойПродаётся отдельно стоящее коммерческое здание в историческом центре Краснодар.Характеристики объекта:Общая площадь — 408 мЭтажность — 3Санузлы на этажахЧастичный ремонтНовые инженерные коммуникацииПреимущества локации:Центр деловой активностиВысокий пешеходный и автомобильный трафикБанки, рестораны, офисы в окруженииОграниченное предложение качественных объектовИнвестиционные сценарии:1. Арендный бизнесСредняя ставка аренды в центре:/мПотенциальный годовой доход: Окупаемость: 57 лет2. Ресторанный форматВысокие потолки + центр города + трафикПодходит под premium-сегмент3. Смешанная модель1 этаж — ресторан/ кальянная23 этаж — караоке/ офисы/медицина/beautyФорма сделки обсуждается. Возможна продажа как инвестиционного актива.