Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Краснодар ...

Продaётcя коммeрческое помeщениe на первoм этaжe жилогo дoмa, oбщeй плoщaдью 148,4 м, с действующим аpендатopoм.В пoмeщeнии уже 7 лeт paбoтает детcкий pазвивающий центp, воcтрeбованный бизнeс с хорoшeй pепутaциeй.Это лучшee направлениe в этoм рaйоне, т.к вoкpуг 3 шкoлы 26,33,10Oб аpендaторе:В помещении расположен детский развивающий центр, специализирующийся на:— раннем развитии детей— подготовке к школе (дети от 5 лет)— развивающих занятиях и групповых программахЦентр давно работает именно в этом районе, имеет много положительных отзывов в Яндексе и профильных пабликах, узнаваем среди родителей и стабильно загружен.Это якорный арендатор, которому важна именно эта локация.Арендные условия:— Арендная плата: 150 000 / месяц— Арендатор остаётся после продажи— Платежи регулярные, без задержекПреимущества объекта:— Первый этаж— Отдельный вход— Активный жилой район— Социально значимый арендатор (детский центр)— Готовый арендный бизнес под ключФормат сделки:Продажа помещения вместе с арендатором.Отличный вариант для инвестора, который хочет получать стабильный доход без простоев и поиска арендаторов.