Помещение свободного назначения (996 м)

Продается двухэтажное коммерческое помещение в новом двухэтажном здании с алюминиевыми витражами, на первой линии улицы Российской. Возможна продажа, как всего здания целиком 996м2, так и отдельно первого либо второго этажа, либо даже половину первого/второго (четверть здания) на выбор. Что позволяет Вам приобрести именно тот метраж, который соответствует вашим бизнес-задачам. С тыльной стороны - вход в котельную, пожарные выходы с лестницами на второй этаж, отдельные входы на первый этаж и подъездные пути транспорта, зоны погрузки/разгрузки.Фасад здания - 27 м, глубина 20 м.При выезде с парковки на улицу - есть разворот в направлении центра города.Площадь здания - 996 мПлощадь этажа - 500 м, которую можно разделить на две/четыре части с отдельными входами.Свободная планировка. Проект электрики и отопительных приборов индивидуален.Все центральные коммуникации уже подведены, включая газ, водоснабжение, канализацию и ливневый сток. Отдельным преимуществом является заложенная проектом электрическая мощность 120 кВт, что снимает любые ограничения для энергоемкого оборудования. Высота потолков 4 метра создает ощущение простора и способствует эффективному зонированию. Здание построено из керамического кирпича с декоративным фасадом и панорамным остеклением, что гарантирует долговечность и формирует солидный имидж вашей компании. Помещение передается в состоянии без отделки, предоставляя полную свободу для реализации любого дизайнерского проекта и планировочных решений. Перед объектом обустроена экопарковка на 21 автомобиль для клиентов, а также предусмотрена дополнительная парковочная зона для сотрудников на 10 автомобилей. Локация на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком обеспечивает постоянную клиентопотоковую активность. Благодаря универсальности, надежности и продуманной инфраструктуре помещение оптимально для широкого спектра коммерческой деятельности. Возможен ТОРГ Код пользователя: 193366Номер в базе: