Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Краснодар проезд ...

Продаётся многофункциональный комплекс под частный детский сад или клуб загородного отдыха в сочетании с тренировочной спортивной базой и фитнес центром с полным укомплектованием и оборудованием под спортивные и тренировочные виды деятельности. В состав объекта входят:Земельный участок площадью 20 соток (вид права собственность). Угловой, прямоугольный правильной формы 40 х 50 метров.Категория земель: Земли населенных пунктов.ВРИ: для индивидуального жилищного строительства, спорт.По градостроительному зонированию земельный участок расположен в зоне Ж1 Зона застройки индивидуальными жилыми домами.На земельном участке расположены 2 здания общей площадью 861.2 м2:- нежилое двухэтажное здание площадью 821.2 м2;- нежилое одноэтажное здание площадью 40.1 м2;- бассейн;- вспомогательные не капитальные постройки (подсобные помещения);- навес для зоны отдыха;- спортивная площадка. Двухэтажное здание строилось изначально как жилой дом, впоследствии через акт МВК было переведено в нежилое.Технические характеристики:- плиты перекрытия в двухэтажном здании между этажами;- электричество 15 кВт; - водоснабжение 3 скважины;- отопление электрическое;- водоотведение 2 септика.- система пожарного обеспечения (установлены датчики дыма);- система видеонаблюдения;- две отдельные входные группы;- система приточно-вытяжной вентиляции- кондиционеры в каждом помещении;- современное оборудование, тренажеры;- выполнен качественный ремонт;- рекламная поверхность;- оборудованные раздевалки. Расположен в центре крупного жилого сформированного массива. Территория полностью огорожена. Подъездные пути асфальт и гравийная дорога, парковка по фасаду здания с двух сторон. Объект расположен на первой линии дороги с очень интенсивным автомобильным трафиком. Объект подойдет под формат частного жилого загородного дома с собственным бассейном, формат образовательного учреждения, логистического центра, гостиничного бизнеса, а так же под свой вид деятельности.Без вознаграждения со стороны покупателяНомер объекта: 1/545967/13126