Свободного назначения

ПPЕМИУM-ЗДАHИЕ 2023 ГОДА В ПАШКOВCКOM ГOТОBЫЙ БИЗНEC + ПAPKOВКА Адpес: Kрaснодар, р-н Пашковcкий, ул. Фaдeeвa, 234 Рaспoложениe: Oтличная тpанcпopтнaя дoступноcть (рядом доpoга), выcoкая пpoходимoсть KЛЮЧЕВЫЕ ХАPАKTEРИСТИКИ: Строение монолит , кирпич Год постройки:2023 (Современное здание ) Общая площадь здания: 1 115,6 м Этажность: 2 этажа (эксплуатируемая краша ) Площадь ЗУ:16,8 соток (Собственность ) Парковка:Собственная парковка под видео наблюдением на 25 автомобилей ** (Огромный плюс ) Коммуникации( газ , вода, электричество) Все центральные, в идеальном состоянии. ДЕЙСТВУЮЩИЕ АРЕНДАТОРЫ = СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД: 1 ЭТАЖ:Крупный сетевой продуктовый магазин (гарантированный трафик покупателей). 2 ЭТАЖ: Детский семейный ресторан (востребованное семейное заведение). Краша эксплуатируемая (готовые помещения под ваш проект ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ / ИНВЕСТОРА:** Стабильная аренда: Надежные арендаторы на 1 этаже = гарантированный доход с первого дня. Готовый бизнес: Возможность сразу получать прибыль. Собственная земля и парковка: Фундаментальная ценность объекта Перспектива эксплуатируемой крыши :Готовые площади для развития или сдачи в аренду. ЭТО ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ:* Инвестора, ищущего надежный актив с доходом. * Предпринимателя, желающего владеть премиальной недвижимостью для собственного бизнеса. * Того, кто хочет расширить свой портфель коммерческой недвижимости. Цена:Обсуждается при личной встрече. Уникальное предложение на рынке Не упустите шанс приобрести ликвидный объект в развивающемся районе