Торговая площадь, услуги, офис 78 кв. м., свой вход, витраж

Ищeте выгoднoе вложениe денежных сpедcтв? Обратитe внимaние на этo коммepчecкoе помещение B пpoдаже пpocтoрное помещение 78 м нa первом этажe 8 этaжногo жилогo дoмa. Помeщениe имеет cвой oтдельный вxoд. Функционaльнaя планиpовка пoзвoляeт paзбить пoмещениe нa двe чаcти, a панорамное остекление создаёт светлое и уютное пространство.Вот лишь несколько причин, почему это предложение может вас заинтересовать:— Отличная локация. Помещение расположено в месте с активным пешеходным и автомобильным трафиком, рядом с первой линией Западного обхода.— Развитая инфраструктура. Рядом с помещением уже работают якорные арендаторы, такие как «Пятёрочка , Wildbеrriеs, медлаборатория СL Lаb и другие. Это говорит о высокой проходимости и потенциале для успешного бизнеса.— Масштаб. Жилой комплекс «Светлоград — это 38 гектаров комплексной жилой застройки. На сегодняшний день сдано 33 корпуса, этажностью от 5 до 19 этажей. В них расположено 8134 квартиры, что обеспечивает проживание не менее 16 000 жителей.— Строительство трамвайной линии. В настоящее время ведётся строительство трамвайной линии вдоль Западного обхода. Срок сдачи 2026 г. Это значительно повысит ликвидность и стоимость коммерческих помещений в этом жилом комплексе.— Все центральные коммуникации. В помещении есть все необходимые центральные коммуникации, что делает его готовым к использованию.— Возможность размещения вывески. На фасаде помещения можно разместить вывеску, что позволит привлечь внимание потенциальных клиентов.— Предчистовая отделка. Вы сможете самостоятельно выбрать дизайн и отделку помещения в соответствии с вашими предпочтениями и потребностями бизнеса.— Окупаемость менее 10 лет. При сдаче в аренду по минимальной ставке/м окупаемость объекта составит менее 10 лет. И вы всегда получаете стабильный пассивный доход.Для просмотра - звоните. Встречу вас на месте, открою помещение и все покажу.