Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Краснодар ш. ...

Продажа Столовая и гостиничный номерной фонд 8 номеров, 500м2 ,а так-же есть свободная площадь около 200м2 под любой вид деятельности .Связи с запретом открытия пляжей Анапы Темрюка . Ожидаем очень плотный трафик по трассе м4 дон . Поэтому наш объект имеет привлекательность инвестиция .Возможность открытия банного комплекса, тем самым привлечь дальнобойщиков, средний чек выйдет за сутки с условием питания , банных процедур , брони номера , околор Номеров 8шт , 8х3000 это минимальная касса в месяц 750к с учетом номера, бани , комплексного обеда, из них чистыми минимум 500к в месяц это 6мл в год только с 8 чел которые остановиться максимум на 12-15 часов и после них еще люди заедут так как сутки дольнобой не стоит . Плюс столовая , и товары первой необходимости минимум дадут столько же ( 700-1мл) . Итого доходность около 1 в месяц , 12мл в год . Получается окупаемость 4-5 лет максимум Трасса М-4 ДОН по направлению из Краснодара в сторону Джубги 1345км (3 км от шлюзов Краснодарского водохранилища)1.Строение 465м2 СобственностиПлюс по фасаду пристройка легкой конструкции еще 250м2 итого всего около 700м22.Земельный участок 4,5 сотки . Собственности.3. Перед зданием парковка авто, 3 Особенности Объекта3.1 Место расположения и удобный подъезд3.2 Высокий транспортный трафик круглый год. 3.3 Оборудования для столовой все есть, печи и .т.д. 4. Коммуникации4.1 СВЕТ, Канализация центральная, Вода центральная и скважина, Газ .Хорошо подойдет под, Столовая, гостиница, банный комплекс, продуктовый магазин, автозапчасти.аптека, склад, и другие виды деятельности .С агентствами не работаю.