Помещение свободного назначения (118.2 м)

Продается коммерческое помещение с высоким потенциалом- Общая площадь: 118,2кв.м.- 2 входа (одни с торца здания)- Этаж: цоколь с окнами- 2 Санузла- Эл. мощность: 6кВт, возможность увеличить- Высота потолков: 2,5м- Центральная коммуникация- Потенциал окупаемости: 7,6 лет.- Вентиляция: приточно-вытяжная- Свободная парковкаУникальное предложение с высокой доходностью В Юбилейном микрорайоне продается помещение свободной планировки, аналогов которому не найти. Быстрая окупаемость при сдаче в аренду – до 7,5 лет – делает это предложение особенно привлекательным. Воспользуйтесь лучшей ценой на сегодня и реализуйте свой бизнес-проект в перспективном районе с развитой инфраструктурой и высоким трафиком. Соседний магазин успешно работает более 4 лет, подтверждая потенциал локации. Подходит для самых разных видов бизнеса: пивной бар, магазин, развивающий центр, офис или производство. Не затапливает. Возможно разделение на два помещения с отдельными входами для увеличения доходности.Документы готовы к сделке.Прямая продажа от собственника. Без комиссии для покупателя Номер объекта: 5/1636725/3069