17 500 000 Р 221 100 $ или 193 700

Информация об помещении

2
Этаж

Состояние и оснащение

Количество этажей
2
Развернуть
Агент
Азерина Романова (Девелопмент-Юг)
+7 (988) 474-92-62
Начать чат с агентом

Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Краснодар ...

Если у Вас есть желание иметь собственное дело, например свой Мини отель в центре исторического г.Краснодар, то у меня есть отличное предложение. Двухуровневая квартира 160 кв.м. с вероятностью увеличить площадь практически ваза.Мини-отели с каждым годом становятся все популярнее, в первую очередь благодаря уютной атмосфере и демократичным ценам. Традиционный мини-отель с ресепшеном и барной зоной. Не требует оригинальной концепции и, как правило, не оказывает дополнительных услуг.Мое предложение легко можно воплотить в Мини отель.Двух уровневая квартира с отдельным входом, со своим подъездом, со своим подвалом и закрытой парковочной зоной.Начнем с квартиры Располагается квартира на втором этаже и имеет второй этаж на мансарде.Первый этаж : Общая площадь 88.1 кв.м., 3 большие комнаты, санузел и большая кухня Высота потолков 3 метра. По планировке можно оставить так как есть, или увеличить кухню и санузел.Второй этаж (Мансарда жилая) : Общая площадь 68 кв.м., есть санузел и одна комната. Тут надо приподнять крышу по возможности на сколько разрешит город, чтобы не было архитектурного изменения. Так же возможно сделать 4 большие комнаты и отдельный большой санузел.Итого у нас получается 7 комнат, 2 санузла, 1 кухня.Как можно перепланировать: сделать 9 комнат со своим сан узлом. В каждой комнате оборудовать все для комфортного проживания Или 8 комнат со своим санузлом и общей кухней Так же у нас есть огромный подвал Сухой, без трещин и плесени. Невероятно крепкий, общая площадь 50 квадратов. Там можно разместить ресепшен, прачечную, и комнату хранения. Или что то для вашего вкуса.Окупаемость данного объекта реальна за 7-8 лет, это как хороший бизнес, который сейчас сложно встретить с такими сроками.Рассмотреть можно как мини-отель, так и как апартаменты.Что касаемо увеличения площади объекта возможно с учетом выкупа второй квартиры на этаже. Там площадь чуть меньше 110 кв.м., но даже с ними у вас увеличивается количество комнат. И тогда вообще можно рассмотреть вариант отдельного входа на первый и второй этаж.Вложения конечно не совсем маленькие, но они того стоят. Сейчас вы ни когда не купите себе Мини-отель или апартаменты в центре города, тем более в исторической зоне Говорить о доступности всего необходимого наверное и не стоит, так как и тут все понятно, что даже автомобиль не нужен, можно все пройти пешим ходом.Если вы не рассматриваете как Мини-отель , то возможно сдача на долгий срок комнат, но для установки хорошей цены, все равно нужно сделать вложения Дом построен в 1890 году, но его качество не изменилось спустя столько времени Торг обсуждаем, и реален для человека который придет с предложением Арт.

Читать полностью
    Позвонить Написать
    17 500 000 Р221 100 $ или 193 700
    Агент
    Азерина Романова (Девелопмент-Юг)
    +7 (988) 474-92-62
    Начать чат с агентом
    Похожие предложения
    Помещение с сетевым арендатором в крае - Фото 1
    Помещение с сетевым арендатором в крае - Фото 2
    Продаетcя нeжилoе капитальное oдноэтaжноe здание в Кpаcнoдapcкoм кpае.Площадь здaния 263.4 м2.Паркoвка стихийная – по фасаду здания.Плaниpoвка – свoбoднaя.Элeктричecтво 30 кBт.Bсе кoммуникaции – центpaльные.Сдaно в аpeнду федepальнoму сeтeвoму арендатоpу...
    • 1-й эт.
    18 000 000 Р
    Агент
    +7 (958) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Продам помещение свободного назначения, 77.8 м - Фото 1
    Продам помещение свободного назначения, 77.8 м - Фото 2
    Kоммeрческоe помещение в oдном из кpупнейшиx строитeльных прoeктoв нa югe cтраны. Он paсположен на cеверо-западе Kрaснoдapa, в paйоне Западного Oбxoда. Здесь будет вcё для кoмфоpтнoй жизни: сoвpемeнныe дoмa c pазными плaниpoвками, школы и дeтcкие caды,...
    • 1-й эт.
    17 894 000 Р
    Агент
    +7 (967) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Краснодар ул. ... - Фото 1
    Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Краснодар ул. ... - Фото 2
    Коммерческое помещение в одном из крупнейших строительных проектов на юге страны. Он расположен на северо-западе Краснодара, в районе Западного Обхода. Здесь будет всё для комфортной жизни: современные дома с разными планировками, школы и детские сады,...
    • 1/10 эт.
    17 894 000 Р
    Агент
    +7 (989) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Коммерческая мечта- продаётся помещение для любого бизнеса в Краснодар - Фото 1
    Прoдaётcя уникaльнoe пoмещение для Вaшегo Бизнеca свoбоднoй планиpoвки в aктивнo paзвитом районe ул. Ставpопольской г. Краснодap Подoйдёт под любoй бизнес -Бoльшой пeшexoдный и автoмoбильный тpaфик;-Пeрвая линия;-Паркoвкa;-Кoммуникaции центpaльные;-Bыcoкиe...
    • 1-й эт.
    18 000 000 Р
    Агент
    +7 (934) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Продажа ПСН, Краснодар, им. Максима Горького ул. - Фото 1
    Продажа ПСН, Краснодар, им. Максима Горького ул. - Фото 2
    Продажа ПСН, Краснодар, им. Максима Горького ул. - Фото 3
    Продажа ПСН, Краснодар, им. Максима Горького ул. - Фото 4
    Продажа ПСН, Краснодар, им. Максима Горького ул. - Фото 5
    Продажа ПСН, Краснодар, им. Максима Горького ул. - Фото 6
    Продажа ПСН, Краснодар, им. Максима Горького ул. - Фото 7
    Продажа ПСН, Краснодар, им. Максима Горького ул. - Фото 8
    Продажа ПСН, Краснодар, им. Максима Горького ул. - Фото 9
    Продажа ПСН, Краснодар, им. Максима Горького ул. - Фото 10
    Продажа ПСН, Краснодар, им. Максима Горького ул. - Фото 11
    Продажа ПСН, Краснодар, им. Максима Горького ул. - Фото 12
    Продажа ПСН, Краснодар, им. Максима Горького ул. - Фото 13
    Продажа ПСН, Краснодар, им. Максима Горького ул. - Фото 14
    Продажа ПСН, Краснодар, им. Максима Горького ул. - Фото 15
    Продажа ПСН, Краснодар, им. Максима Горького ул. - Фото 16
    общая площадь 257.4м², полезная площадь 257.4м²

    Арт. Отличное предложение! Здание в центре Краснодара 258м2, 3 этажа + мансардный эксплуатируемый этаж, площадь занимаемого земельного участка (в собственности) 110м2, все Центральные коммуникации. рядом вся инфраструктура Центра города, остановка трамвая...
    • 257.4 м²
    • 1-й эт.
    19 000 000 Р
    Агент
    +7 (964) Показать номер
    Посмотреть контакты

    Не нашли подходящего объявления?

    Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут псн в районе Краснодара

    (0)