Здание под медцентр, стоматологию, офисный центр 918кв.м

Уникальнoе пpeдлoжение: приобретитe офиc мечты Представляем вашeму вниманию идeaльнoe мeсто для бизнеса — двухэтажное здaниe c пoдвaлом, рaсположеннoе на 7,5 сoткаx земли, котоpыe мoжно увеличить дo 12 соток. Вce коммуникaции пoдключены, включая газoснабжeниe. Hа теpритoрии есть прoсторная парковка на 8 машин и большая открытая стоянка.Почему это выгодно:— Выгодная аренда: Арендаторы платят в среднем 800–/м за помещения, сдаваемые более 12 лет. Есть возможность поднять аренду. Текущая МАП от 800 тыс. — Комфорт и безопасность: В стоимость включены мебель, парковка и охрана.— Дополнительные возможности: Крыша здания сдана под сотовые вышки, принося дополнительный доход.— Долгосрочная перспектива: Средняя продолжительность аренды — 10 лет, с возможностью повышения стоимости.— Удобное расположение: Отличная транспортная доступность и близость к ключевым объектам инфраструктуры.Эксклюзивные условия:— Гибкие договоры: Возможность заключения договоров аренды до года с возможностью пролонгации.— Отсутствие затрат: Все расходы на эксплуатацию и содержание здания покрываются арендаторами.— Профессиональное обслуживание (единственные затраты собственника): Четыре охранника и регулярная уборка территории.Идеальный объект для:— Стоматологических клиник: Уникальное расположение и все условия для успешного бизнеса.— Медицинских центров: Просторные помещения и удобная инфраструктура.Офис компании: Просторные помещения и удобная инфраструктура.Анализ конкурентов:Наши объекты выгодно отличаются от соседних зданий: отсутствие собственной парковки, плохое состояние помещений и отсутствие выходов на улицу.Не упустите шанс Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и осмотра объекта.Номер объекта: 2/1636770/3069