Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Краснодар ул. ...

Продается РЕАЛЬНОЕ коммерческое помещение с арендатором в густонаселенном районе ЗИП по ул. Карякина ОБ ОБЪЕКТЕ.Первый этаж монолитно-кирпичного дома. ЖК Гарантия на Карякина. Первая линия Изначально коммерческое помещение. Площадь 69, 7 кв.м. Витражное остекление. В помещении сделан евроремонт в стиле ЛОФТ. Мощность электричества 13,6 квт, возможно при желании увеличение мощности до 15 квт. Функциональная планировка: 2 комнаты правильной формы + совмещенный санузел. Система пожарной вентиляции и сплит-система. Входная группа на уровне пола. Имеется парковка на 100 автомобилей. Есть место для размещения наружной рекламы.В данный момент сдано в аренду Салону Красоты на срок 11 месяцев. Арендный поток в месяц, возможно увеличение с 2025 года.Без обременений .Документы готовы для быстрой сделки. Разбивка в договоре О РАЙОНЕ.Динамичный густонаселенный район Краснодара. Жилой комплекс Гарантия на Карякина . Все дома заселены. Фасад дома выходит на проезжую часть . В шаговой доступности через дорогу расположена школа. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом все помещения сданы в аренду, постоянные арендаторы. До улицы Московской- 100 метров. До Зиповской - 7 минут.ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА.Очень удобная транспортная развязка. Рядом проходит трамвайная линия улицы Московской.Трамвай 5,8, 15, 11.Автобусы 78, 62, 21ДЛЯ ВАС:Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условияхЮридическая проверка документовПроверка собственников на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства.Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки ЕГРН и приемки помещения .Приглашаю на просмотр Для получения планировки помещения напишите + в сообщении.Видео отправлю по запросу.Звоните и я помогу Вам сделать правильный выбор Арт.