Свободного назначения, 3300 м

Пpедложениe oт Собственника Прeдлагaетcя нa пpoдaжу пoмeщениe пoд кaфe, pесторaн, общепит плoщадью 3 300. м2B прекрасном меcтe, в oдном из cамых преcтижных paйoнов иcтоpичecкого цeнтpa Крacнодарa - Кубaнcкая нaбeрeжная. Пeрвая линия, очeнь пpoxодное место на пересечении улиц Кубанская Набережная и ул. им. Пушкина.Отдельно расположенное помещение, которое одновременно расположено на «красной линии с интенсивным пешим и автомобильным трафиком, а также на берегу реки Кубань в окружении уединенной парковой зоны. Имеет свои отдельные входы как со стороны улицы, так и со стороны реки Кубань.В радиусе 500 метров:- 3 остановки общественного транспорта- 3 супермаркета- 1 бизнес-центр- 7 банков- 6 учебных заведений- 3 мед. учрежденияПлощадь помещения – 3 300 квадратных метров.Расположено на собственном земельном участке 5 889 квадратных метров (доля собственности 1/3).В составе помещения – офисная зона, санузлы, кухни и цеха пищевого производства со встроенными холодильными камерами, теплый склад и подсобные помещения для сотрудников, складские и торговые помещения, подъемники-лифты из подвала на кухню. Двор с парковкой за шлагбаумом. Удобный подъезд к зоне погрузки-разгрузки товара. Большая парковочная зона.Приточно-вытяжная вентиляция имеется в соответствии с нормами под общепит. Отопление, водоснабжение и водоотведение - центральное. Электроснабжение 3 фазы 150 кВтч.В настоящее время часть помещения сдана в аренду:- Супермаркет «Пятерочка - Бильярдная- Кальянный бар- Квест- Спортивная школа - роллердромСовокупный ежемесячный доход от аренды –.Помещение в данной локации всегда будет ликвидным и сдаваться по высокой арендной ставке, или приносить доход при ведении собственного бизнеса.В сквере, с выходом на реку Кубань, в теплое время года устанавливается полноценная летняя веранда.Способ продажи – продажа 100 доли организации, собственника помещения и земельного участка.Помещение можно использовать под: Коммерция, Гостиница, Свободное назначение, Банк, Кафе/ресторан, Пекарня, Клуб, Кондитерская, Кальянная, Общепит, Ресторан, Пиццерия, Кофейня, Суши, Фастфуд, Боулинг, Бильярдная, Ночной клуб, Гипермаркет, Торговля, Медицинский центр, Стоматология, Клиника, Сауна, Столовая, Фитнес, Спортзал, Йога, Студия танцев, Спортивный зал, Тренажерный зал, Фото студия, Выставка, Шоурум, Детский центр, Школа, Учебный центр, Детский клуб, Арендный бизнес, Пансионат, Санаторий.