Помещение свободного назначения в Краснодарский край, Краснодар ул. ...

СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 77,6 м СОБСТВЕННИК Ваше выгодное вложение для бизнеса и жизни Предлагаю уникальную возможность приобрести просторное помещение свободного назначения площадью 77,6 м, расположенное в развитом районе города по адресу: ул. им. Чайковского П. И., д. 23, пом. 5, 6, 8. Почему это предложение выгодно: Расположение: Удобный цокольный этаж 6-этажного жилого дома с двумя отдельными входами, обеспечивающими высокий уровень автономности. Цоколь сухой, теплый и высокий (3,5 м), что создает комфортные условия для работы и жизни. Помещение находится в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, что обеспечит удобство для ваших сотрудников и клиентов. Планировка: Продуманная планировка с двумя просторными комнатами и современным санузлом (6 м), оборудованным качественной сантехникой (сдeлан хороший санолифт, поднимает воду вверх). Возможность гибкой перепланировки под ваши нужды (можно разделить на две зоны: 36 м и 42 м). Ремонт: Частичный ремонт выполнен качественно, с использованием дорогих материалов. На полу - стильная 3D плитка, электрическая проводка обновлена, установлены новые счетчики, хорошие двери. Коммуникации: Все центральные коммуникации подключены и исправны: водоснабжение (горячая и холодная вода), отопление, электричество (25 кВт). Инфраструктура: Расположено в оживленном районе с развитой инфраструктурой. Рядом крупные торговые сети (Лента, Пятерочка, Магнит), что обеспечит высокий трафик клиентов. В шаговой доступности находятся также банки, аптеки, кафе и другие объекты социальной инфраструктуры. Транспортная доступность: Удобные подъездные пути и парковка перед помещением. Фасад отсыпан щебнем. Потенциал: Идеально подходит для бизнеса (офис, магазин, склад, ПВЗ, салон красоты и др.) или для личного использования. Высокий потенциал для сдачи в аренду с доходностью до в месяц. Преимущества: Универсальность: Подойдет для широкого спектра коммерческой деятельности и личного использования. Комфорт: Тёплое, сухое, с хорошей звукоизоляцией. Надёжная гидроизоляция, защита от проникновения сточных вод. Безопасность: Наличие парковочных мест перед помещением. Экономия: Выгодная цена для такого помещения в развитом районе. Перспективы: Высокий потенциал для развития бизнеса или получения пассивного дохода. Большие окна: Обеспечивают естественное освещение. Светлые комнаты. Высокие потолки: Создают ощущение простора и позволяют реализовать различные дизайнерские решения. Собственник: Продажа без посредников и дополнительных комиссий. Без обременений: Помещение готово к быстрой сделке. Идеально для: Розничной торговли: Магазин одежды, продуктов, товаров повседневного спроса. Услуг: Салон красоты, фитнес-центр. Офиса: Для компаний различной сферы деятельности. Склада: Для хранения товаров или оборудования. Производства: Для небольших производственных цехов. Образования: Для учебных центров, курсов, студий.