Отдельно стоящее здание на собственном з/у, 48 м

Продается отдельно стоящее коммерческое здание.Площадь: 48,3 кв. м.Расположен на земельном участке 0,5 сот,участок в собственности.Центральная канализация и водоснабжение. Отопление электрическоеВысота потолка 2,8 м. Эл мощность 10 кВтНаличие зоны разгрузки.Сдано под торговую деятельность. Окупаемость при текущем арендаторе 10,9 лет. Есть возможность увеличить АБ, тем самым уменьшить окупаемость до 9,5 лет.Рядом сформированный жилой массив и детский сад №85. Вблизи многоэтажная новая застройка ЖК Акварели 2. Здание подойдет под магазин, офис, сферы услуг, сервисный центр. Привлекательность данного объекта заключается в отсутствии коммерческих помещений вблизи,этопозволяет открытьлюбой формат коммерческой деятельности, за исключением продажи крепких спиртных напитков.Эксклюзивный объект. Без вознаграждения со стороны покупателя.Приглашаем коллег к сотрудничеству.Ваш персональный менеджер - Петренко Евгения