Производственное помещение в Краснодарский край, Краснодар Северный ...

Адрес: Краснодар, микрорайон Северный, Большевистская улица, 320/1 Промышленный кластер в городеСамый удобный логистический узелПрямой подъезд со стороны Ейского и Ростовского ШоссеУдобный подъезд к участкуТерритория огорожена, охраняема, ворота автоматические *На участке: (пром назначения)* (S=68.36 сот)Газовая Котельная (Проведен Газ низкого давления)Своя ТП 250 кВт, (возможно увеличение и вынос ТП)Возможны 2 выезда с участкаЕсть возможность построить дополнительное строение. Свобдных 5 соток землиПо периметру асфальтУдобный подъезд для фур со всех сторон*Здание (административное)* (S=765.7 м2) Снаружи здания:Стены кирпичныеБалконыПодсветка по фасаду зданияОкна/двери алюминиевыеВидеонаблюдениеДекоративная конструкция в виде стеллы у входаКровля новая 2025 (мягкая кровля)Здание реконструировалось (все изменения узаконены)По фасаду уложена декоративная тротуарная плитка Внутри здания:Кондиционеры (в каждом помещении)Дизайнерское освещениеРозетки дизайнерскиеРадиаторы дизайнерскиеПожарная система (по всему строению)Мебель дизайнерская остаетсяВидеонаблюдение на каждом этажеФильтрация водыЛестницы 2 шт (металлические, обшиты деревом Ясень)Большое количество оконСан узлы, душ*Производственный корпус* (S=1.700 м2) Снаружи:Кровля профнастил перестилалась 2023 годуСтены кирпичныеПотолки железобетонное перекрытие.Высота потолка 8 метровОкна ПластиковыеВорота Автоматические ( высота 6,5 метров)Освещение/Видеонаблюдение по пириметру Внутри:Полы беспыльныеОтопление (радиаторы)ВентиляцияОсвещение (установили новое, есть датчики света)Кран-балки 2 шт вдоль всего склада (5 т и 2.5 т)Стеллажи создают второй этаж сборно-разборная конструкцияОфис (С/У, кухня, раздевалка)Интернет *Телевышки* (2 шт) Билайн и Теле2 , арендуют. *Коммуникации*Газовое отопление в обоих зданияхВодоснабжение - ЦентральноеЭлектричество - ЦентральноеКанализация Септик (около 150 м3)На данный момент на объекте ведется коммерческая деятельность, помещения задействованы. При сделке будет необходимо некоторое время на выезд. Видео могу прислать по запросу.ЦЕНА ОБЪЕКТА 450 МЛН РУБ.