Производственное помещение (349 м)

Продается коммерческое здание с федеральным арендатором Магнит Адрес указан не точный. Находится недалеко от Краснодара.Основные характеристики:* Отдельно стоящее здание* Земельный участок 11 соток в собственности* Общая площадь помещения 340 кв. м.* Электрическая мощность 50 кВт* Центральные коммуникации* Несколько входных групп и зона погрузки* Парковка по фасаду и торцу зданияС марта 2024 года все здание занимает магазин федеральной продуктовой сети Магнит . Заключен и зарегистрирован договор аренды на 10 лет. Аренда: есть фиксированная часть и 5 от РТО. Магнит с 1-го месяца вышел на РТО и сейчас платит 5 от товарооборота Преимущества:- Ликвидный и надежный вариант- Приносит реальный пассивный доход- Перспективное вложениеДокументы все есть-на здание, на землю. По всем вопросам-звоните.