Офис в Краснодарский край, Краснодар Фестивальный мкр, ул. ...

ПРОДАЮ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ГАБ СОБСТВЕННИК- на 3м ЭТАЖе В НОВОМ БИЗНЕС ЦЕНТРЕ ЛИДЕР в самом сердце Фестивального микрорайона - пересечение ул. Монтажников и ТургеневаБизнес центр построен по всем строительным нормам и оснащён всей необходимой инженерно-технической инфраструктурой:- система центрального кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, система централизованного пожаротушения и дымоудаления, пожарная незадымляемая лестница,- горячее и холодное водоснабжение, центральная канализация,- два грузопассажирских лифта,- скоростной интернет,- 3й этаж позволяет комфортно пользоваться лестницей,- на этаже установлена система видеоконтроля...- на этаж выделено 24 кВт. возможно увеличение мощности при необходимости.- абсолютно новый ремонт.В настоящий момент этаж разделён на 5 офисов.- надёжный арендатор арендует помещение более года (сеть дополнительного и внешкольного образования).- в договорах Аренды прописана ежегодная индексация арендной платы - постоянный спрос со стороны потенциальных арендаторов на офисы в данном БЦ.- данная площадь офиса имеет оптимальную ликвидность.- офис имеет собственный юридический адрес и кадастровый номер.- покупатель получает долю в МОП и земельном участке под БЦ,- БЦ Лидерасположен в одном квартале от ЖК Тургеневский , Табриса, АЗС Лукойл , в шаговой доступности магазины, кафе, фитнесклубы, Парк и т.д.- Прекрасная транспортная доступность Весть общественный транспорт рядом, остановка в 100 метрах.- Парковка стихийная по улице возле БЦ или муниципальные по ул. Тургенева.- Уникальность месторасположения БЦ обусловлено крайне плотной сложившейся застройкой в связи с чем увеличения количества классных офисов-конкурентов в данном районе не предвидится, а спрос на офисы только растёт - помещение сдано в аренду - ГАБ