Офис в Краснодарский край, Краснодар Северная ул., 490 (172 м)

Код объекта:Офис 172 кв.м с ремонтом в ТЦ Кутузовский — арендатор банк, доход в годГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМПродаётся коммерческое помещение 172 кв.м в ТЦ Кутузовский в Краснодаре.Объект уже сдан в аренду банку.Текущий арендный доход —в год.Инвестиционные преимущества Действующий арендатор — банкНе нужно искать арендатора после покупки и заниматься простоем помещения. Объект уже приносит арендный доход.арендного дохода в годСтабильный денежный поток от готового коммерческого объекта. Индексация аренды — 10 Арендная ставка предусмотренно увеличивается на 10 , что позволяет увеличивать доходность объекта со временем. 172 кв.м с качественным ремонтомПомещение полностью готово к эксплуатации. Покупателю не требуется вкладывать средства в ремонт и подготовку объекта. ТЦ Кутузовский Востребованная коммерческая локация с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Подходит именно для инвестораВы приобретаете не просто квадратные метры, а готовый арендный бизнес с действующим банковским арендатором.Финансовые показателиПлощадь: 172 кв.мАрендатор: банкАрендный доход:в годИндексация: 10 Доход: от действующего договора арендыСостояние: качественный современный ремонтПри индексации на 10 годовой арендный поток составит около.Следующая индексация позволит увеличить доход ещё на 250 000 в год относительно текущего уровня.ДокументыПродажа напрямую от собственника.Документы готовы к проверке. Без обременений и скрытых комиссий. Звоните — предоставлю подробную информацию по аренде, покажу помещение и отвечу на вопросы по инвестиционной привлекательности объекта.Отличный вариант для инвестора, который хочет приобрести коммерческую недвижимость уже с арендатором и понятным денежным потоком.