Офис в Краснодарский край, Краснодар Российская ул., 93А (81 м)

Офис класса А с ремонтом - оптимальный формат для малого бизнеса и частного инвестора.Специальные условиявыгода до 20 000 /м на ограниченный пул офисов*рассрочка 0 до 12 месяцев, ПВ 30 проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетамисервис полного сопровождения сделкиБизнес-центр Индекс Класс АОбщая площадь БЦ: 36 000 мСобственная профессиональная управляющая компанияПолный климат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционированияЛобби и входная группа с контролем доступа, СКУДРазделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоковПодземный и многоуровневый паркинг на 230 местКоммерческая инфраструктура на 1 этажеОфис с готовым ремонтомэлектрика под офисную нагрузкуофисное освещениеинтернет и связьФормат позволяет:начать эксплуатацию без черновых работсократить срок запуска бизнесабыстрее выйти на арендный доход Формат подходит для размещения:офиса собственника бизнесапредставительства компанииагентства, студии или проектного офисаюридической, бухгалтерской или консалтинговой практикиIT-, digital- или сервисной командынебольшого офиса продаж или клиентского сервиса Инвестиционная логикаМинимальный порог входа в проект класса АВысокая ликвидность малых лотовРост стоимости актива: ~20 за 2 года (консервативный прогноз)Стабильный спрос со стороны арендаторов малого бизнесаПотенциал капитализации по ступенчатой модели проектаВакантность: 0 — дефицит офисов класса А в локацииВысокие ставки аренды ~/м в год.Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщикеИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата м недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус Надёжный застройщик России (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срокСтарт продаж - лучшее время для входа. Сдача объекта - 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.