Офис в Краснодарский край, Краснодар Российская ул., 93А (187 м)

Офис класса А с готовым ремонтом в бизнес-центре Индекс от федерального застройщика ИНСИТИ ДевелопментСпециальные условиярассрочка 0 до 12 месяцев, первоначальный взнос 30 покупка по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетамисобственная профессиональная управляющая компанияипотека и лизингобъёмная скидка до 9 — размер зависит от площади покупкиБизнес-центр Индекс класс А, общая площадь бизнес-центра — 36 000 мприточно-вытяжная вентиляциясистема кондиционирования - система чиллер-фанкойлиндивидуальная регулировка температуры в каждом офиселобби и входная группа с контролем доступа, СКУДлаунж-зоны на офисных этажах4 пассажирских и 2 сервисных лифтаподземный и многоуровневый паркинг на 230 месткоммерческая инфраструктура на первом этажеОфисы с готовым ремонтомпрофессиональное офисное освещение нейтральная отделка пола, стен и потолкаФормат позволяет:начать эксплуатацию без черновых работсократить срок запуска бизнесабыстрее выйти на арендный доходПодходит для размещения:собственного офиса или представительства компаниирегионального офиса федерального бизнесауправляющей, инвестиционной или девелоперской компанииIT-, digital-, продуктовой или проектной командыагентства, студии, юридической, бухгалтерской или консалтинговой практикиИнвестиционная привлекательностьКапитализация инвестиций — ступенчатый рост цен по мере готовности объекта. Ранний вход позволяет приобрести объект по минимальной цене за м и обеспечить прогнозируемую капитализацию по мере реализации проекта. Дефицит предложения. Ограниченный выбор современных офисов и отсутствие новых объектов сопоставимого уровня вгодах поддерживают спрос и снижают конкуренцию за арендатора.Рост стоимости актива: ~20 за 2 года (консервативный прогноз)Вакантность: 2,2 — дефицит офисов класса А в локацииВысокие ставки аренды ~/м в годПассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компанииЗащищённая покупка. ДДУ по 214-ФЗ и эскроу-счета обеспечивают прозрачность сделки и защиту покупателя.О застройщикеИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла.14 лет на рынке недвижимости100+ реализованных проектов различного формата м недвижимости введено м находится в стадии строительстваЛидер по вводу жилья в Краснодарском краеТОП-10 застройщик региона по объёму строительстваСтатус Надёжный застройщик России (ЕРЗ РФ, 2024,2025)Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024,2025Все проекты сдаются строго в срокСдача объекта — IV квартал 2027 года. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить актуальную стоимость и наличие офисов или подобрать подходящий лот. Также вы можете запросить инвестиционный калькулятор для расчета потенциальной доходности.