Офис в Краснодарский край, Краснодар Российская ул., 93А (192 м)

Офис класса А с ремонтом в бизнес-центре Индекс Специальные условиявыгода до 20 000 /м на ограниченный пул офисов*рассрочка 0 до 12 месяцев, ПВ 30 проект реализуется по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетамисервис полного сопровождения сделкиБизнес-центр Индекс Класс АОбщая площадь БЦ: 36 000 мСобственная профессиональная управляющая компанияКлимат контроль: Приточно-вытяжная вентиляция и VRF-система кондиционированияЛобби и входная группа с контролем доступа, СКУДРазделение пассажирских (4 лифта) и сервисных (2 лифта) потоковПодземный и многоуровневый паркинг на 230 местКоммерческая инфраструктура на 1 этаже Параметры офиса площадь: 191,82 м категория: крупный лот этаж: 7высота потолков: 3,4 мвместимость: 30 сотрудников формат: офис с готовой отделкой (без мебели) Офис с готовым ремонтом электрика под офисную нагрузку офисное освещение интернет и связьФормат позволяет: начать эксплуатацию без черновых работ сократить срок запуска бизнеса быстрее выйти на арендный доход Формат и площадь оптимальны для размещения:регионального офиса федеральной компаниипредставительства крупного бизнесауправляющей, инвестиционной или девелоперской компанииIT- или продуктовой командыпроектного офиса с функциональным зонированием (open space + переговорные + кабинеты) Инвестиционная привлекательностьКапитализация инвестиций — ступенчатый рост цен по мере готовности объекта. Ранний вход обеспечивает прогнозируемую капитализацию, подтверждённую моделью роста, согласованной дирекцией ИНСИТИ Девелопмент. Рост стоимости актива: ~20 за 2 года (консервативный прогноз)Вакантность: 0 — дефицит офисов класса А в локацииВысокие ставки аренды ~/м в год.Пассивное владение: управляемая эксплуатация за счёт собственной сервисной компании О застройщикеИНСИТИ Девелопмент — федеральный девелопер полного цикла. 13+ лет на рынке недвижимости 100+ реализованных проектов различного формата м недвижимости введено и находится в стадии строительства Лидер по вводу жилья в Краснодарском крае ТОП-1 застройщик региона по объёму строительства Статус Надёжный застройщик России (ЕРЗ РФ, 2024) Золотой знак ЕРЗ — 2022, 2023, 2024 Все проекты сдаются строго в срокСтарт продаж — лучшее время для входа. Сдача объекта — 4 квартал 2027 года. Зафиксируйте цену сегодня Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали или записаться на просмотр.