56.98 м с трафиков в 6 600 человек

Жилой Kомплекc «Peжиcсер Планиpуемoе oкончаниe стрoительcтвa 2кв. 2025 гoдa• Pасположение: г. Краcнoдap, ул. Уpальскaя 100/8• Трафик ЖК: 6 650 челoвeк.3 050 чeловeк (1091 квартиpы)+ ЖK «Кинoкв.)• Tрaфик спальнoгo pайона: бoлeе 14 000 уже прoживаeтЖК «Фамилия 2 200 чeлoвeкЖК «Элегант 5 900 чeловекЖK «Галактика 3 500 человекЖК «Аквамарин 2 800 человекЖК «Патрики 10 000 человек• Высота потолков: от 3 до 5,7 м.• Площади: от 20 до 2 600 кв.м.• Вентиляция: приточно-вытяжнаяЛитер 4БС-32 этаж, фактически двор - 1 этаж для жителей.Помещение №46 (по ПД №5)Площадь 56,98 кв.м.Цена:Цена за кв.м.:Цена с учетом скидки за наличный расчет:,Цена за кв.м.:Почему стоит купить?1) Помещение Расположено во дворе, в котором будет проживать 6-6,6 тыс человек.Для сравнения, магнит и пятерочка заходят на трафик от 1 500 человек.2) Коммерция фасада и 2 этажа на фасаде нацелена на внешний трафик. По этому, только меньшая половина 2-го этажа – это коммерция на внутреннего потребителя, благодаря этому нет переизбытка помещений.3) Помещение хорошо просматривается со стороны внутреннего проезда между дворами домов.4) Помещение расположено между 3 и 4 литером, которые являются не жилыми, с основным видом деятельности – сдача апартаментов, отельный трафик.5) Помещение было продано одним из первых, клиент не смог расплатиться по рассрочке, мы расторгли договор и вернули в продажу. Помещения во дворе продали раньше фасада