3-к кв. Краснодарский край, Краснодар ул. Берлинская, 3 (141.0 м)

Арт.Жить как в европейском городке.О площади:Площадь объекта 141м2. Высота потолков 3,4м.Кухня-столовая 29,3 м — это не просто метры, а ощущение воздуха, света и свободы. В такой кухнегостиной хочется: готовить с удовольствием, собираться за большим столом, отдыхать у панорамного эркера, любуясь видами. Эркер работает как уютная ниша: в нём легко представить мягкий диван или обеденный уголок, где особенно приятно встречать рассветы. А собственный выход на балкон добавляет пространству ещё больше лёгкости — будто границы комнаты становятся шире. Здесь каждый метр ощущается как часть комфортной, продуманной жизни.Просторная комната 25,4 м — идеальная основа для мастерспальни. Такая площадь даёт свободу в планировке: здесь комфортно разместить полноценную спальную зону, гардеробную и отдельную рабочую часть — и при этом останется достаточно свободного пространства. Это не просто комната, а продуманное приватное пространство, где каждая зона работает на ваш комфорт. 25,4 квадрата — это тот объём, когда можно не жертвовать ни стилем, ни удобством хранения, ни личным пространством. Гостиная площадью 35 м — это пространство масштаба, где интерьер раскрывается понастоящему выразительно. Здесь уместно смотрятся крупные формы и эффектные детали: Большой диван — центр внимания, огромная плазма для полного погружения в кино и спортивные трансляции. Панорамные окна работают как живая картина: живописные виды становятся главным декором, который меняется каждый день. Такая площадь — можно реализовать любую идею, не жертвуя удобством.Просторная детская 21,2 м — это не просто простор, а реальная функциональность на годы вперёд. Здесь можно сразу сделать взрослую планировку: полноценная кровать, большой рабочий стол, шкаф в нише до потолка — и при этом останется место для активных игр или спорта. Ниша помогает спрятать визуальный шум: одежда, игрушки, школьные принадлежности будут аккуратно убраны, а комната останется светлой и просторной. Балкон — ещё один полезный квадрат: его можно задействовать под хобби, хранение сезонных вещей или тихий уголок для отдыха. Такая площадь позволяет не делать компромиссы: ребёнок получает своё пространство для жизни, а родители — удобную, практичную и долговечную планировкуОтделка:Предчистовая отделка, стяжка пола.Вывод коммуникаций.О квартире:Сетевой газ.В каждой комнате просторные балконы.Высокие потолки — 3,4 метра — кардинально меняют восприятие пространства: комнаты кажутся значительно просторнее и светлее. Даже при расстановке мебели сохраняется ощущение воздуха и свободы — нет давящего эффекта, который часто бывает в помещениях со стандартной высотой потолков. Это тот самый нюанс, который делает квартиру по-настоящему комфортной для жизни: здесь легко дышится, а интерьер выглядит дороже и современнее. Раздельные санузлы.На этаже по 2 квартиры.О локакции:Представьте: вы выходите из дома, а вокруг — аккуратные улицы с названиями Баварская, Мюнхенская, Берлинская. Дома в немецком стиле,