1-к кв. Краснодарский край, Краснодар ул. Душистая, 77 (46.6 м)

Арт.Продается большая и просторная 1-комнатная квартира с огромной лоджией.Кухонная зона удобно разделена от спальни, что позволяет готовить пищу, не затрагивая зону жилой площади и расширяет пространство.Вместо одной комнаты мы получили две, в одной из которых обустроена обеденная зона.Посмотрите на квадратуру квартиры:При входе мы видим коридор 14, 6м( )Далее комната с обеденной зоной - 9. 8мИ спальня - 16. 4м.Лоджия - 7м.Санузел облицован керамической плиткой и оснащен всем необходимым сантехническим оборудованием. Вся мебель и техника остается в квартире после продажи и вам не придется тратить время и деньги на ремонт и меблировку - вы сможете сразу заселиться и наслаждаться комфортом.Огромная ленточная лоджия с панорамным остеклением и выходом в нее из двух комнат дополнительное пространство для отдыха и хранения вещей.О доме:Это монолитно-кирпичный дом комфорт-класса, построенный в 2021 году.В нём 17 этажей и два подъезда. Есть пассажирский и грузовой лифты, а также пандус — удобно для семей с детьми или маломобильных жильцов.Территория и безопасность:Двор закрытый: установлены автоматизированные ворота и ведется видеонаблюдение. Во дворе обустроены детские и спортивные площадки, есть зоны для отдыха. Предусмотрены как подземная, так и наземная парковки — с местом для автомобиля проблем не будет. На первых этажах и в цокольном уровне работают коммерческие помещения: магазины, салоны красоты, медицинский центр, пункт выдачи заказов, детский центр и школа танцев.Плюсы расположения: Транспортная доступность. Из микрорайона удобно выезжать на основные магистрали: Ейское шоссе, Ростовское шоссе, улицу Дзержинского, Ближний Западный обход. На автомобиле можно быстро доехать до ТРЦ Красная Площадь , спортивного комплекса Баскет-Холл , Ледового дворца и спортивного кластера Город спорта . Также есть автобусные маршруты и маршрутки (N32, 67, 29, 38, 58, 100, 121, 115, 511, 117, 526, 105а, 106а и 182а) Для тех, кто ценит альтернативные варианты: недалеко железнодорожная станция Берёзовый - электричка помогает избежать городских пробок. Инфраструктура. В шаговой доступности есть всё необходимое для жизни: школы (в том числе новая на 1100 мест), детские сады (муниципальные и частные), взрослая и детская поликлиники, аптеки. Работают магазины ( Магнит , Пятёрочка и другие), пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты, фитнес-центры, отделения банков, почта. Благоустройство и отдых. На территории обустроены детские и спортивные площадки, зоны для отдыха. Отдельно стоит отметить сквер Изумрудный : здесь проложены пешеходные дорожки, высажено много деревьев и кустарников (более 600 деревьев и 15 тыс. кустарников), есть уличное спортивное оборудование, детская площадка и скейт-парк.Особенности застройки. В микрорайоне возведены дома разной этажности (от 5 до 16 этажей) - панельные, блочные, монолитные. Во многих квартирах предусмотрена чистовая отделка под ключ (межкомнатные двери, линолеум, плитка во вла