3-к кв. Краснодарский край, Краснодар Фестивальный мкр, ул. Яна ...

В продаже уникальная двухуровневая квартира в Доме с кораблём в районе Фестивальном.Узаконено всё По документам не видно разницы. Всё оформлено как одна общая квартира площадью 122,3 м2 по документам. По факту — 134,3 м2. Получена свежая выписка из ЕГРН.Первый этаж: высота потолков стандартная — 2,7 м. Площадь 42,3 м2. На первом этаже расположены (прихожая, санузел, кухня — 10 м, гостиная — 25 м, лоджия, лестница на второй этаж, под ней деревянный домик для игры и отдыха детей).Второй этаж: высота потолков — 2,1 м. Площадь 80 м2 + терраса 8 м2. Все комнаты с ремонтом, только санузел (в черновой отделке) — 4 м2. Два коридора, 5 уютных комнат. Из одной выход на собственную террасу площадью — 8 м2 с видом на горы Можно завтракать, гулять, загорать на свежем воздухе, устроить оранжерею или застеклить при желании (металл. каркас для крыши уже сделан). Есть свой отдельный выход на тех. этаж, где выделено несколько помещений.Дом монолитно-кирпичный. Расположен в огороженном шикарном дворе. Сзади дома и под домом отдельная закрытая парковка, для этого дома въезд с пульта. Для вашей безопасности двор с закрытой территорией, в подъезде консьерж. Рядом аллея для прогулок. Остановка, магазины, услуги — всё рядом. В 10 минутах центр города.Документы готовы к продаже. Быстрая сделка.арт.Дополнительно может взиматься комиссия