3-к кв. Краснодарский край, Краснодар ул. Доблести, 10 (76.0 м)

Трехкомнатная квартира 75 м в новом ЖК современная урбанистика и юридическая чистота Главные технические параметры• Общая площадь: 75 квадратных метров (с лоджией — 77 квадратных метров)• Планировка: три изолированные комнаты (зал — 17 квадратных метров, спальни — 15,3 и 13 квадратных метров)• Вспомогательные зоны: просторная прихожая — 13 квадратных метров, раздельный санузел• Высота потолков: 2,75 метра• Состояние: качественная предчистовая отделка Преимущества объекта и инвестиционная ликвидность• Высокий инвест-потенциал: покупка в новом комплексе элитного класса гарантирует отсутствие износа сетей и высокую ликвидность объекта на десятилетия вперед.• Ремонт под себя: предчистовая отделка позволяет сразу приступить к финишному оформлению стен и укладке полов, минуя затратную стадию демонтажа.• Современные площади: планировка включает три изолированные комнаты для мастер-спальни, детской и семейной зоны. Окна выходят во внутренний двор с ландшафтным дизайном — это тишина и вид на стильную городскую среду. Характеристики дома и концепцияЖК Архитектор реализован по европейской концепции город в городе.• Безопасность: закрытая внутренняя территория без автомобилей, круглосуточное видеонаблюдение, пост охраны и многоуровневый паркинг.• Инфраструктура двора: благоустроенный парк с зонами отдыха, теневыми элементами, лавочками, спортивными и детскими игровыми комплексами.• Дизайнерские входные группы: холлы отделаны керамогранитом, декоративными панелями и металлом, установлена мягкая мебель и растения. Локация и транспортная доступностьРасположен в Прикубанском округе (Западный Обход, улица Доблести, 10) рядом со спортивными и коммерческими кластерами:• Инфраструктура: супермаркеты, аптеки, кофейни — на первом этаже комплекса. В районе открыты два новых детских сада. Школа 102 — в 20 минутах пешком, школа 97 — в 30 минутах пешком.• Спортивный кластер: рядом находятся Баскет-Холл, Дворец Самбо, ледовый дворец и комплекс Экспо-Град Юг.• Логистика: остановки транспорта в пешей доступности. До ТРЦ Красная Площадь и развязки Дзержинского — 1015 минут, до центра — 4050 минут. Юридический блок и условия сделки• Собственность: 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре купли-продажи.• Юридическая чистота: без обременений, залогов, арестов и коммунальных задолженностей.• Ограничения: материнский капитал не привлекался, зарегистрированных лиц нет.• Готовность к сделке: прямая продажа, документы проверены. Объект подходит под ипотеку любых банков, военную ипотеку и сертификаты. Порядок организации осмотраПоказ осуществляется по предварительной договоренности. Чтобы оперативно зафиксировать время визита, звоните по телефону напрямую. Звонки обрабатываются в приоритете, сообщения на портале читаются с задержкой. Звоните, чтобы первыми оценить объект.