2-к кв. Краснодарский край, Краснодар ул. Григория Пономаренко, 45 ...

Просторная 2-комнатная квартира-бабочка с дизайнерским ремонтом Продаю уютную двухкомнатную квартиру с очень удобной планировкой бабочка и раздельным санузлом. Квартира отлично подойдёт для семьи или молодой пары — здесь уже всё продумано для комфортной жизни. Главное преимущество — кухня-гостиная 19,5 кв.м с полноценной зоной отдыха. Установлен встроенный фильтр для воды, во всех комнатах есть сплит-системы. В квартире остаётся большая часть мебели и техники: — 3 сплит-системы; — вся кухонная техника, включая холодильник; — стиральная машина; — посудомоечная машина. Дополнительно установлена система защиты от протечек на 6 точек для ХВС и ГВС. В квартире выполнена перепланировка. Дополнительные фотографии и подробности предоставлю по запросу. Дом и территория Закрытая придомовая территория, видеонаблюдение, зелёные зоны и благоустроенный двор. На стилобате расположены: — детские и спортивные площадки; — зоны отдыха; — две беседки с мангальными зонами. Есть крытая парковка. Во дворе работают клиника, кафе, пиццерия и пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркета. Всё необходимое рядом В пешей доступности магазины Магнит , Пятёрочка , Красное Белое , фитнес-зал и торговый центр Аллея . Рядом несколько детских садов. Возле ТЦ строится новая школа, сдача запланирована на 1 сентября 2026 года. Ещё одна школа на улице Ягодина планируется к сдаче в 2027 году. Для прогулок рядом проходит зелёная аллея по улице Григория Пономаренко с лавочками и детскими площадками. До ТЦ Красная площадь , Метро и Бауцентра — около 10 минут на автомобиле. Транспорт Очень удобное расположение с выездом в разные направления города. Рядом общественный транспорт — трамваи, автобусы и маршрутки, поэтому можно без проблем добраться практически в любую часть Краснодара. Отдельно отмечу хорошую управляющую компанию и невысокие коммунальные платежи — квитанции могу предоставить. По документам: квартира сейчас находится в ипотеке с небольшим остатком. Обременение будет полностью снято в течение недели. Я владелец, на все вопросы отвечу лично. Показы по договорённости.