Квартира-студия: Краснодар, Обрывная улица, 132/1к1 (22.7 м)

Продаётся редкий лот — студия 22.7 м2 с собственной террасой 14,5 м, ремонтом и видом на реку О квартире:* выполнен лаконичный ремонт в светлых тонах — остаётся подобрать мебель по своему вкусу и можно заезжать;* просторная жилая комната — 18 м;* большой для студии санузел — 4,2 м;* собственная терраса площадью 14,5 м — практически дополнительная комната на свежем воздухе; вместе с террасой площадь 22.7+14.5=37,2 м2* часть террасы находится под навесом-перголой: здесь можно создать зелёный сад, разместить обеденную группу, кресло-качели или уютную зону отдыха;* витражное остекление* солнечная и уютная квартира;* отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в долгосрочную или посуточную аренду;О доме и жилом комплексе:* ЖК «Гарантия на Обрывнойасположен в Центральном округе Краснодара, рядом с рекой Кубань;* закрытая благоустроенная территория с дворами-садами, современными детскими площадками, спортивными и спокойными зонами отдыха;* большое расстояние между домами, много воздуха и открытого пространства;* рядом создаётся благоустроенная прогулочная зона с выходом к реке, велодорожкой и событийной площадкой для городских праздников, ярмарок, концертов и семейных мероприятий;* в нескольких минутах ходьбы находится зелёная природная территория «Красный Кут площадью около 119 га — отличное место для прогулок, пробежек, поездок на велосипеде и отдыха на природе. * около 5–7 минут пешком до трамвая — удобная возможность добираться в центральные районы города без пробок; * рядом расположен новый образовательный кластер: филиал лицея №4, а также школа Наследие на 1550 мест для одаренных детей по типу Сириуса ; близость учебных заведений особенно удобна для семей с детьми; * недалеко находится муниципальный детский сад №176, а непосредственно в комплексе строится новый муниципальный детский сад на 575 мест — один из самых крупных в Краснодаре; * р