2-к кв. Краснодарский край, Краснодар Юбилейный мкр, ул. 70-летия ...

Номер объекта: 542643. Этот объект создан для тех, кто ищет статусное вторичное жилье в Юбилейном микрорайоне и не готов идти на компромиссы в вопросах качества дома и безопасности. Премиальный жилой комплекс с ландшафтным дизайном двора.Планировочные фишки и параметры:Метраж: общая площадь 75.4 кв. м, жилая зона 41.2 кв. м и изолированная кухня 12.7 кв. м. Квартира находится на удобном 3 этаже 14-этажного кирпичного дома. Высота потолков — 2.8 метра.Архитектурный хак: планировка формата бабочка . Окна комнат выходят на две противоположные стороны (во двор и на улицу). Это гарантирует правильное проветривание и равномерное естественное освещение в течение всего дня.Состояние: выполнен дорогой дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту. Использовались только износостойкие премиальные материалы. Полностью продуманы скрытые сценарии освещения и зонирование комнат. Никакого визуального шума.Инфраструктурный аудит локации:Вы получаете жилье в самом развитом и престижном спальном секторе Прикубанского округа:Образование и медицина: в шаговой доступности находятся ведущие муниципальные и частные VIP-школы, детские сады, развивающие центры, а также детская и взрослая поликлиники.Экология: всего в нескольких минутах ходьбы расположена благоустроенная набережная реки Кубань и парк Рождественский — идеальные места для пробежек и отдыха.Быт и логистика: охраняемый закрытый двор с контролем доступа и современными спортивными площадками. Рядом работают лучшие супермаркеты, фитнес-клубы и остановки всех видов общественного транспорта, включая трамвайную линию.Юридический статус и выгода:Собственник: один взрослый. Квартира оформлена как единый жилой объект, никаких детских долей, залогов или скрытых обременений.Инвестиции: покупка недвижимости в данном комплексе — это надежный доходный бизнес. Из-за дефицита земли в ЮМР стоимость квадратного метра здесь стабильно растет, а объект имеет максимальную ликвидность на рынке долгосрочной аренды.Сделка: прямая свободная продажа от нашего агентства недвижимости. Выписка из ЕГРН на руках. Предоставим кадастровый номер для проверки вашим юристом до подписания договора купли-продажи.Квартира полностью свободна и готова к мгновенному заселению. Звоните прямо сейчас, чтобы зафиксировать удобное время для личного осмотра объекта и проверки документов