2-к кв. Краснодарский край, Краснодар Юбилейный мкр, бул. Платановый, ...

Номер объекта: 542647. Этот объект — редкое и практичное решение для тех, кто ищет вторичное жилье в Юбилейном микрорайоне с уникальными хозяйственными преимуществами и планировкой, где полностью отсутствует бесполезная площадь. Дом расположен в самом сердце ЮМР с прямым выходом на Платановый бульвар.Планировочные фишки и редкие хозяйственные бонусы:Метраж: общая площадь составляет 62 кв. м без учета застекленного балкона. Квартира находится в теплом 16-этажном панельном доме 2000 года постройки. Окна и выходы ориентированы во внутреннюю часть зеленого двора. На этажной площадке расположено всего 4 квартиры.Архитектурное решение: востребованная планировка формата бабочка с окнами на две противоположные стороны дома. Все жилые комнаты полностью изолированы друг от друга. Санузел совмещенный, просторный.Кухня-столовая: площадь кухни увеличена до 14.28 кв. м, что позволяет свободно организовать изолированную обеденную зону и место для готовки.Эксклюзивный бонус: в комплектацию квартиры входит собственный обустроенный погреб для хранения заготовок и сезонных вещей, расположенный прямо под балконом.Инфраструктурный аудит локации (Платановый бульвар):Вы получаете жилье в эпицентре социальной и торговой жизни Прикубанского округа:Экология и виды: дом окружен обилием многолетней зелени, деревьев и ухоженных газонов. Прямо под окнами квартиры растет сортовой виноград. В пешей доступности по обе стороны района находится благоустроенная набережная реки Кубань.Торговый кластер: в шаговой доступности расположены крупные торговые центры Версаль и Табрис , продовольственный рынок Юбилейный , сетевые супермаркеты, аптеки и службы быта.Для семей с детьми: муниципальные детские сады, общеобразовательные школы, детская и взрослая поликлиники, а также отделение почты находятся в пределах нескольких минут пешего пути.Транспортная логистика: прямо рядом с домом расположена крупная остановка общественного транспорта Торговый центр . Отсюда без пересадок отправляются троллейбус 8, а также более девяти маршрутов автобусов и такси ( 11, 28, 38, 42, 75, 77, 90, 95, 444).Юридический статус и условия покупки:Собственник: один взрослый правообладатель, единоличная собственность. Полностью отсутствуют детские доли, залоги, аресты, долги по коммунальным платежам или скрытые обременения со стороны банков. Объект прошел комплексную проверку нашей юридической службой.Сделка: прямая свободная продажа через наше агентство недвижимости. Гарантируем быстрое оформление документов и оперативный выход на сделку. Вся сумма официально указывается в договоре купли-продажи. Выписка из ЕГРН на руках, предоставим кадастровый номер вашему юристу по первому запросу.Квартира полностью готова к осмотру и быстрому заселению. Показ организуем оперативно в любой день.Звоните прямо сейчас, чтобы зафиксировать удобное время для личного осмотра объекта и первыми проверить документы