Студия Краснодарский край, Краснодар Ставропольская ул., 232 (21.0 м)

Студия-малосемейка 21 м на 5 этаже (последний), полностью меблирована и уже приносит доход — жильцы исправно платят 20 000 /мес. Один собственник; зарегистрирован несовершеннолетний — все документы для сделки готовы.Локация и инфраструктураЛучшая локация в городе. Рядом КУБГУ. Инфраструктура шикарная.Краснодар — динамичный миллионник ( жителей в 2025 г.) с устойчивым ростом населения, что поддерживает арендный спрос.Мягкий южный климат без суровых зим делает город привлекательным для переезда.Предложение компактных студий в Краснодаре за год выросло на 52 — спрос на подобный формат жилья стабильно высокий.О квартиреПлощадь: 21 м; кухня: 2 м. Формат типичной малосемейки — отдельная комната, мини-кухня и санузел.Этаж/этажность: 5 / 5 — никто не ходит сверху, тепло и тихо.Отделка и мебель:Спальное место, угловой диван-оттоманка, шкаф-купе.Отдельная зона мини-кухни с мойкой, плитой и холодильником, стиральная машина входит в стоимость.Санузел совмещённый: душевая кабина и WC — всё исправно (см. фото).Установлен кондиционер, проведён интернет.Состояние заезжай и живи/сдавай — текущие квартиранты подтверждают.Спрос на студии до 25 м остаётся высоким — в базе объявлений их быстрее бронируют именно инвесторы, ищущие готовый пассивный доход.Юридические деталиОдин взрослый собственник.Обременений и залогов нет; быстрый выход на сделку.Почему это выгодноГотовый доход с первого дня: арендаторы могут остаться по желанию покупателя.Малая площадь — меньше коммунальные платежи и налог.Растущий рынок Краснодара: приток населения поддерживает ликвидность таких объектов.Лояльная цена входа по сравнению с крупногабаритными квартирами той же локации.Звоните, покажем квартиру в удобное время и подготовим полный пакет документов для безопасной сделки