2-комнатная квартира: Краснодар, Офицерская улица, 43 (41.1 м)

Арт.Светлая 2-комнатная квартира в самом сердце Краснодара. Иногда хочется жить в центре, но без городского шума — чтобы утром слышать тишину, а не машины. Эта квартира как раз про это ощущение.Окна выходят в тихий зелёный переулок Орловский — будто небольшой оазис внутри большого города.Когда заходишь внутрь, первое впечатление — много света и воздуха.Продуманная планировка 41 мКухня объединена с комнатой — окно выходит прямо на рабочую поверхность, красиво и практичноУютный балкон, который легко превратить в зону отдыха или стильный рабочий уголок3-й этаж — идеальный уровень: удобно, комфортно, безопасноВ доме газ, горячая вода через колонкуДом после капитального ремонта: новая крыша, чистые подъезды, порядок вездеОчень низкие коммунальные — всегоуб/мТихий зелёный двор, где всегда есть парковкаКвартира — как маленькая находка: уютная, светлая, с атмосферой «новой главы . Жить здесь удобно: просто выходите из дома — и всё под рукой. Школы и садикиШкола №26 — 4 мин пешкомШкола №10 — 7 мин пешкомДетсады №122, 128 — в шаговой доступности МедицинаДетская городская поликлиника №5 — 6 мин пешкомПоликлиника №19 — рядомАптеки, лаборатории, частные клиники вокруг МагазиныТабрис — 7 минутМагнит, Пятёрочка, мини-маркеты Атмосфера центраДо улицы Красной — 3 минутыПеред домом — обновлённая «Аврора До остановки транспорта — 15 метровДо ЗАГСа — 5–7 минут (отлично для аренды) ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Для жизниКомфортно, тихо, безопасно. Всё рядом.Дом обновлён, коммуналка низкая, парковка есть — просто заезжай и живи. Для суточной аренды — отличное вложениеКвартиры в центре сдаются быстро и стабильно. Доходность:2 500–3 500/суткиПри загрузке 20–24 дней: 50–80 тыс./месЦентр + 3 этаж + тихий переулок = высокий спрос. Фотостудия / студия сборов невестыШаг до ЗАГСа — идеальная локация.Балкон + светлая кухня = готовый фотоконтент. Доходность таких студий:1500–2500/часПри 3–4 брони в день: 120–180 тыс./мес Это комфорт, потенциал и возможность: для жизни для творчества для стабильного дохода Звоните — расскажу всё подробно и покажу квартиру в удобное время