3-к кв. Краснодарский край, Краснодар Юбилейный мкр, ул. Генерала ...

Вашему вниманию эксклюзивная видовая 3-комнатная квартира в ЖK Нoвый гоpoд . Дизайнерский ремонт выполнен из самых качественных и дорогих материалов Второй такой не найти, влюбляет с первого знакомства. С пpeкрасными панорaмными видами нa 3 cвeтлыe cтоpоны нa реку Кубань и озера Адыгеи, на горы и на весь город О доме: • Монолитно-кирпичный дом сдан в 2012 году , построен самым надежным застройщиком города Девелопмент-юг • Красивая зеленая входная группа, круглосуточный консьерж, 3 лифта, видеонаблюдение 24/7 (в лифтах и на этажах в том числе), облагороженные детские и спортивные площадки.• Со всех окон вид на реку Кубань, тихая локация дома вблизи живописной природы, прямой выход к реке на свою набережную, ухоженная придомовая территория, озеленение + общая обустроенная набережная в районе для жителей.О квартире: • Воплощен дизайн-проект продуманный до мелочей. Полностью укомплектована (Остается все ) , в 2021 году сделан ремонт, очень бережное отношение собственника и поддержание чистоты создает впечатление как только после ремонта, заходи живи • Единое помещение кухни-гостиной не оставит гостей равнодушными , с отдельными зонами общ .площадью - 29,7 кв.м , при этом разделена кухня и сохранена отдельная комната. • Усиленный тепло и звукоизоляционный 5-камерный стеклопакет на всех окнах, энергосберегающие немецкие окна Sсhuсо на панорамных жилых лоджиях с полным открыванием окон без перегородок (эффект открытой террасы )• Вся бытовая техника кухни фирмы ВОSСН (выдвижной духовой шкаф, индукционная плита, мощная вытяжка, встроенный холодильник), мойка Вlаnсо из искусственного камня • Стиральная машина с сушкой Еlесtrоluх • Биокамин с живым огнем открытый • В каждой зоне несколько сценариев освещения • Двери 4 шт премиум класса SОFIА • Безрамочный большой зеркальный шкаф-купе в прихожей Мr.Doors (с пожизненной гарантией), системы хранения в каждой комнате • Сплит системы премиум класса Мitsubishi Еlесtriс, Fujitsu - инверторные, бесшумные• Посудомойка, есть водонагреватель (бойлер)• В каждой комнате выведено кабельное телевидение и место под ТВ беспроводное ( + 1 телевизор Smаrt ТВ Раnаsоniс 50 остается) • Теплые полы в ванной комнате• Увеличенные радиаторы RЕНАU (замена всех батарей после застройщика), квартира очень теплая О локации : • Рядом с домом в шаговой доступности от подъезда построен новый детский муниципальный сад (из окон виден весь детский сад, сдача конец 2025), рядом другие дет.сады, 3 школы (лицей 90, гимназия 87, школа 89), школа искусств, бассейн, школьный и платановый бульвар, поликлиники, очень развитая инфраструктура, Х-фит, хорошие магазины, большой семейный Магнит, подземные паркинги и открытые парковки • Большая транспортная развязка, до центра 7 минут на машине, сторона въезда/выезда к дому без пробок в любое время Все виды общественного транспорта в шаговой доступности.• Дендрарий рядом (Ботанический сад), и большая красивая прогулочная и парковая территория Сельхозинститута вдоль соснов