2-к кв. Краснодарский край, Краснодар Центральный мкр, ул. Коммунаров, ...

Двухкомнатная квартира в центре Краснодара на улице Коммунаров сочетает удобное расположение с комфортом частного домовладения. Объект находится в одноэтажном кирпичном доме 1918 года постройки с характерными для дореволюционного строительства преимуществами: высокие потолки 3,5 метра, толстые стены, обеспечивающие прохладу летом и тепло зимой. Центральное водоснабжение, центральная канализация, газ (форсунка). Квартира полностью обустроена для современного проживания — проведен капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций (перекрыта крыша, заменена проводка), установлены пластиковые окна, гипсокартонные потолки, новая душевая кабина. Планировка включает изолированную и смежную комнаты, компактную кухню, а также сухой подвал высотой 2 метра с удобным деревянным спуском. Ключевое преимущество — собственный земельный участок с огороженной территорией, автоматическими воротами и благоустроенным двориком. Здесь расположены плодовые деревья (виноград, вишня, унаби, черноплодная рябина), зона для отдыха с мангалом и два гаража, которые передаются новому владельцу. Инфраструктура района развита: до трамвая 1 минута, в шаговой доступности кооперативный рынок, медицинские учреждения, включая мединститут и поликлинику, а также парк Горького, сквер с фонтаном и несколько школ. Территория огорожена, автоматические ворота.Объект подойдет тем, кто ценит центральное расположение, но предпочитает приватность и дополнительные хозяйственные возможности. Отсутствие обременений и готовность к заселению (мебель и техника могут остаться по договоренности) ускоряют процесс сделки. Для просмотра доступен в любое время.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 66530Номер в базе: 9576524