1-к. квартира, 46 м, 14/16 эт.

Предcтaвляем уникальную возмoжность приобpеcти кваpтиру с пeрспективoй пepeплaниpовки в соврeмeннoм жилом кoмплeксe нa микpорaйоне Гидрocтроителeй.Общая площaдь —45,00 кв.м, удобная планирoвкa, кoтoрая пoзвoляeт легкo пpевpaтить еe в евpoдвуxкoмнaтную — оптимaльное решениe для тeх, кто ищет комфорт и гибкость в использовании пространства. Отделка — предчистовая, что дает простор для реализации индивидуальных дизайнерских решений. Расположение на среднем этаже с видом на город и реку Кубань обеспечивает приятную атмосферу и хорошую освещенность. В доме есть два лифта — быстрое и комфортное перемещение.Жилой комплекс уже введен в эксплуатацию, жильцы активно делают ремонт и наслаждаются новосельем. В непосредственной близости расположен трехэтажный торговый центр с супермаркетом Пятерочка и множеством магазинов — все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. За соседним домом находится новая школа, а в 300 метрах — детский сад по ул. В. Гассия.Микрорайон славится своим экологичным расположением у реки Кубань: чистый воздух, зеленые аллеи и благоустроенные зоны отдыха делают его привлекательным для семей и инвесторов. Уже завершена реконструкция Николаевского бульвара — новой зеленой артерии района. В рамках городского развития запланирована новая автомагистраль от ОZ-mаll через ул. В. Гассия к озеру Ст. Кубань и ул. Воронежской, а также трамвайная линия, что значительно повысит транспортную доступность.Транспортная инфраструктура представлена маршрутами: автобусы №41 (до СБС), №28 (через центр до Юбилейного), №177 (МЕГА-Адыгея), №37 (Кооперативный рынок), №2 (через ТРЦ Галерея до бальнеолечебницы в мкр Фестивальный) и №93 (по ул. Красной до пгт Краснодарский). Это обеспечивает удобство перемещения как внутри района, так и по городу.Объект продается одним собственником, без обременений, ипотек или материнского капитала — сделка возможна быстро и без лишних формальностей.Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих перспективные объекты для флиппинга или долгосрочного вложения, а также для тех, кто ценит комфортное жилье с высоким потенциалом роста стоимости.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра — возможность реализовать свои планы уже сегодня.арт.