3-комнатная квартира: Краснодар, Восточно-Кругликовская улица, 22/2 ...

Просторная трехкомнатная квартира площадью 78 м расположена на 9 этаже современного жилого комплекса с закрытой охраняемой территорией. Квартира отличается продуманной планировкой: изолированные комнаты (18 м, 15 м и 12 м) и объединенная кухня-гостиная 22 м с панорамным остеклением обеспечивают комфортное проживание для семьи. Высокие потолки 2,8 м и окна на две стороны гарантируют отличную инсоляцию в течение всего дня. Состояние — хороший ремонт с качественной отделкой: керамогранит в санузлах, ламинат в жилых помещениях, натяжные потолки с точечным освещением. Встроенная кухня с техникой (холодильник, варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина) и система кондиционирования остаются новым владельцам. ЖК находится в престижном районе с развитой инфраструктурой: в 5 минутах ходьбы — стадион Краснодар и парк Галицкого с зонами отдыха, велодорожками и Японским садом. В радиусе 1 км расположены детские сады, школа №45 с углубленным изучением английского языка, супермаркеты Магнит и Лента , аптеки и кафе. Удобная транспортная развязка: остановки общественного транспорта (автобусы №12, 45, 67) в 300 метрах, выезд на федеральную трассу М-4 Дон — за 7 минут. В доме предусмотрены сквозные подъезды с контролем доступа, лифты OTIS, видеонаблюдение и паркинг для резидентов. Управляющая компания обслуживает территорию круглосуточно, включая уборку мест общего пользования и вывоз мусора. Квартира подходит как для постоянного проживания благодаря тихой зеленой зоне, так и для инвестиций — район демонстрирует стабильный рост стоимости недвижимости на 12-15 ежегодно. Документы готовы к сделке, возможен торг при серьезном предложении. Для просмотра и дополнительных деталей свяжитесь по указанному телефону. Код пользователя: 65095Номер в базе: 8536329