3-к кв. Краснодарский край, Краснодар ул. Ивана Рослого (88.0 м)

Арт.Двухэтажная просторная квартира для большой семьи продаётся в районе с состоявшейся городской инфраструктурой.О КВАРТИРЕ:Просторная трёхкомнатная занимает 2 этажа ( 3 й и мансардный этаж)Вся площадь квартиры оформлена законным путём ( оба этажа) и присутствует в ЕГРННа первом этаже находится просторная кухня гостиная 32 м2, остеклённый балкон с видом во двор, большой санузел с ванной 4.4м2 а так же комфортная лестница на второй этаж из массива ясеня.На втором этаже поместились 3 спальни, санузел и лестничный холл.В квартире сделан качественный ремонт ( делался для себя и с любовью)Состояние ремонта очень хорошее.Всё что вы видите на фото остаётся ( кроме холодильника, телевизора и личных ПК)Если мебель не нужна - возможен торгКровля надёжно и добротно утеплена, оборудована дорогими качественными мансардными окнамиНевысокий этаж, никто не топает и не шумит над головой, так как соседей сверху нет Прекрасные соседи Квартира очень светлая и тёплая.О ДОМЕ:Жилой комплекс со своей безопасной закрытой территорией и уютными дворамиТолстые стены из кирпича хорошо сохраняют тепло зимой и прохладу летом.Благодаря малоэтажности и закрытости во дворах всегда есть место для парковки вашего автомобиля.Доступ во двор только у жильцов домау подъезда детские площадки, цветы и декоративные растенияО РАЙОНЕ: По соседству - дорогой благополучный частный сектор и Большой новый инфраструктурный район с социальными объектами, магазинами и медицинскими центрами.Высокое место района, дворы не топит До муниципального детского сада Лучик - 5 минут пешком, до детского сада Мозаика - 8 минутДо новой школы ( сдача в этом году) - 3 минуты пешкомДо торгового центра Аллея и прогулочного бульвара - 5 минут пешкомДо трамвайной остановки ( маршруты 5,8,15) - 8 минут пешком, до ближайшей автобусной остановки (маршруты 66,101а, 93, 5, 21, 56, 78, 48, 96, 219, 36, 42, 51, 58, 62, 85) - 5 минутТак же в пешей доступности круглосуточный Гипер Табрис, Экстра Магнит, ТЦ Мандарин, ТЦ Стрелка, ТЦ Инфинити, фитнесс центр Лайм.До ТРК Красная площадь - 2 остановки на автобусеДо парка Чистяковская роща - 15 минут на автомобилеРядом несколько частных детских садов и частная гимназия Лидер.О СДЕЛКЕ:Квартира без обремененийбез детских долейболее 5 лет в собственности ( вся сумма в договоре)Вся площадь в ЕГРНВ ипотеку можноЮридическое сопровождение сделки под ключПомощь в одобрении ипотекиОтличный вариант для семьи с детьми Звоните и убедитесь лично.