1-к кв. Краснодарский край, Краснодар ул. Калужская, 21 (39.2 м)

Просторная однокомнатная квартира площадью 36,9 кв. м расположена на первом этаже с высоким цоколем, что обеспечивает дополнительную приватность и защиту от уличного шума. Ключевое преимущество объекта — большая застекленная лоджия 5,2 кв. м, которую можно использовать как дополнительное пространство для хранения, компактный домашний офис или зону отдыха. Планировка рациональная: изолированная кухня 8 кв. м с окном, отдельная комната 18 кв. м с выходом на лоджию, совмещенный санузел с современной отделкой. В квартире выполнены качественные ремонтные работы — ровные стены под покраску, ламинат в комнатах, керамическая плитка в кухне и санузле, установлены металлопластиковые окна с москитными сетками. Дом находится в развитом районе с полной инфраструктурой: в 5 минутах ходьбы расположены супермаркеты Пятерочка и Магнит , аптека, отделение банка и остановка общественного транспорта. В пешей доступности (1012 минут) — две школы, детский сад и поликлиника. Рядом благоустроенный сквер с детской площадкой. Транспортная доступность отличная: до станции метро Пролетарская — 15 минут на автобусе или 7 минут на автомобиле, выезд на центральную магистраль города занимает 3 минуты. Дом 2010 года постройки, кирпично-монолитный, с ухоженным двором, контейнерной площадкой для мусора и видеонаблюдением. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций — район пользуется стабильным спросом у арендаторов. Возможен торг для серьезных покупателей. Готовность к просмотру в любое удобное время.ваших звонков, показ в любое удобное для вас время.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 153241Номер в базе: 7776628