2-комнатная квартира: Краснодар, Конгрессная улица, 19/3 (68.5 м)

Продается двухкомнатная квартира площадью 68,5 кв.м.,10/24 этаж, 2-й подъезд.Дом сдан 1 кв. 2023 г. Застройщик Ромекс Девелопмент Парк . Строительный литер 11. Вторичное жилье от собственника (физ.лицо) в новом доме.Квартира выходит на две стороны (восток и запад). Жилая площадь 33,4 кв.м. (комната 19 кв.м. +комната 14,4 кв.м.) + лоджия 5,4 кв.м., кухня 13,7 кв.м.+ лоджия 4,3 кв.м., 2 сан.узла общей площадью 7,8 кв.м + гардеробная 2,3 кв.м. Общая полезная площадь 78,2 кв.м. с учетом лоджий.Середина дома, прохладная часть дома. Комнаты раздельные. Высокие потолки 2,9 м.. Имеется система видеонаблюдения и шлагбаумов, зон хранения колясок и спорт.инвентаря.Просторная лоджия с панорамным остеклением и видом на город, парк и во двор. Материал стен: Монолит-кирпич.Тип отделки: Под чистовую (стяжка готова, стены отштукатурены).Все жилые комнаты не пересекаются с комнатами соседей, что придает повышенный уровень тишины и отсутствие посторонних шумов от соседей. Квартира продается вместе с парковочным местом площадью 13,3 кв.м. (отдельный кадастровый номер и регистрация права собственности на машино-место в Росреестре). Возможно продажа квартиры отдельно от машиноместа.Парковочное место расположено рядом с входом в лифты подъездов № 1 и № 2. В доме имеется 3 скоростных лифта для избежания долгих ожиданий.На прилегающей территории расположены:3 детских сада, 1 школа, продуктовые магазины Магнит , «Пятерочка .Риэлторам просьба беспокоить лишь при наличии реального покупателя.