2-к. квартира, 49 м, 2/3 эт.

Пpoдаетcя двуxкомнaтная квартирa, рaспoлoжeннaя в тиxом paйoнe пo aдpесу: Цезаpя Куниковa дом 18 кoрпус 1. На 2 этаже трexэтажного домa киpпичногo домa, общaя площaдь _49_м2. Уникaльноcть жилогo комплекca в тoм, что нaxодясь в чеpте горoдa, он являетcя пoлнoцeнным aнaлогом небoльшого комфортного загородного поселка, где находятся только трехэтажные жилые дома, а вокруг нет ни одной высотки и всего 10 домов, а это значит, что мало населенность людей и нет ощущения «человейника .Плюс здесь огороженная территория (ворота и забор вокруг домов), большая парковка, в шаговой доступности находится все необходимая инфраструктура. Внешний вид домов напоминает здания в европейском стиле, а все балконы – застекленные. Чистый подъезд, на полу керамогранит, стены оштукатурены, хорошие соседи.Спросите, а где школа и детский сад? Все просто:-школа новая строится через дорогу со сроком сдачи в 2025 году. Вашему ребенку не надо будет далеко ходить и вы не будете переживать за него.- детский сад также строится в 800 метрахВо дворе оборудована детская и спортивная площадка, посажены клумбы, растут кустарники и деревья, есть парковочные места.РЕМОНТ: - квартира в черновой отделке (ремонт полностью под себя можно сделать с гарантией качества)- полностью готова к ремонту,- ровные полы,- надежная электропроводка и есть возможность самим сделать дополнительно розетки и т.п.,- санузел совмещен (вмещает ванну, унитаз, раковину и стиральную машинку),- установлены счетчики воды, - счетчики на отопление в подъезде,- всегда есть горячая вода,- окна пластиковые и установлены стеклопакеты,- железная входная дверь хорошего качества, надежные замки,- большая лоджия на всю квартиру и 9 м2, полностью остеклена,- в квартире всегда комфортная температура, светло, тепло, уютно.- проведен интернет, - чистый подъезд, на полу керамогранит, стены оштукатурены, хорошие и не шумные соседи.ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- школа новая СТРОИТСЯ В 500 метрах от дома. (срок сдачи 2025 год)- строится детский сад- закрытая территория, въезд через ворота,- удобная транспортная развязка : ТРАМВАЙ №5 № 8 № 15 №21 №22 и автобусы № 5 №36 №48 № 42 №51 №58 №21 №62 №78 №93 №85- Самое главное - это конечно наличие трамвайной остановки (ост. Ахтарская) прям возле 850 метрах, без пробок и Вы в любом конце города, как это важно в нашем городе.- РЖД Больница в 3х трамвайных остановках, - школы сейчас куда ходят дети на ул. Уссурийской и 2 школы на ул. Байбакова.- детские сады на выбор на районе и рядом с домом,- можно без пробок на трамвае уехать в центр Краснодара, 35 минут до центра (улица Красная),- рядом находящиеся крупные улицы: Московская, . .Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9 ..Номер в базе:. Код пользователя: 56841. Район: РИП.