3-комнатная квартира: краснодар, улица им. героя яцкова и.в, 20 (86.6 .

Квартираотличный вариант для молодой семьи с детьми.на этаже 4 квартиры, проблемных соседей нет как на этаже, так и сверху/снизу, все тихие.квартира угловая с изолированными комнатами. только одна комната смежная с соседями.окна на запад, одно на север.площадикухня: 18.95комнаты: 19.51, 13.14, 11.86прихожая: 7.4туалет: 2.2ванная: 3.94балконы: 3.93 * 2штполная площадь: 86.6общая с пониж.коэф.балконов: 81.1общая по документам: 78.7ремонтсделан качественный ремонт без перепланировок.переделана электрика от застройщика, в щите увеличено количество автоматов, разведены по разным зонам (свет и розетки), увеличено количество розеток и выключателей.в каждой комнате: установлена сплит-система (труботрассы и питание в стенах), проводной интернет.по полу в кухне, прихожей и коридоре керамогранит. санузлы в керамической плитке.потолки в указанных помещениях натяжные.в комнатах полы ламинат, потолки крашеные.есть автономная сигнализация (датчик открытия двери, два датчика движения).ремонт не требуется, дефектов нет. техника и мебель остаётся, заезжай и живи .инфраструктураквартира расположена на стыке полностью развитых мкр.большая восточно-кругликовская и губернский.в пешей доступности школы (102, 104, 102ф, 104ф) и сады (199, 174, 199ф, 198, 189), множество центров для малышей и дошкольников. прогулочные бульвары, скверы.для родителей есть все сетевые супермаркеты, рынки и ярмарки, поликлиника, коммерческие мед.учереждения, кафе и ресторан, пункты выдачи всех маркет-плейсов, доставки и т.д.сзади дома строится школа (по плану первый учебный год 2024). это последняя стройка в районе, после неё тишина и чистота гарантирована.спорт представлен как для маленьких детей (3-4 бассейна грудничкового плавания), дошкольников (I m крепыш, супердетки, единоборства, гимнастика), школьников (екатеринодар, школа фк краснодар), так и семейных форматов (фитнес-клубы с бассейнами дом физкультурника, Balance).в 10-15 минутах езды на автомобиле доступность ещё больше: гипермаркет магнит, парк и стадион краснодар, цветочный рынок города, базы отдыха и рестораны, фитнес Kinext и т.д.сделкаквартира куплена у застройщика в ипотеку (закрыта), до брака, один собственник.долгов по платежам нет. полная цена в договоре. свободная продажа.