2-комнатная квартира: Краснодар, Центральный внутригородской округ, ...

Реальная двухкомнатная квартира площадью 62,93 м2 в самом развитом и востребованном микрорайоне Краснодара - Черемушки (Бургасская/Стасова)О КВАРТИРЕ: Двухкомнатная квартира на 7-м этаже 11-тиэтажного кирпичного дома с ремонтом и мебелью в благоустроенном районе.Две изолированные комнаты, просторная кухня с выходом на широкую лоджию, большая прихожая/коридор плюс балкон, раздельный санузел. Окна квартиры выходят на запад, что обеспечивает хорошую освещенность.Общая площадь - 62,93 м2, жилая площадь - 33,2 м2 (комнаты 21,11+12,09 м2), кухня 11,78 м2, ванная - 4,45 м2, туалет - 1,68 м2, прихожая/коридор - 11,82 м2, балкон - 4,83 м2, лоджия – 4,22 м2. Высота потолков – 2,75 м.В квартире выполнен ремонт – заходи и живи, частично остается мебель (кухонный гарнитур, шкафы и стенка, стол и стулья, что позволит сразу проживать молодой семье или же использовать квартиру для сдачи в аренду студентам.О ДОМЕ:Один из лучших образцов отечественного кирпичного домостроения - лаконичный и практичный. Относительно невысокая этажность и малое количество квартир на этаже создают уникальные условия обособленности от большого скопления соседей и суеты. Тихий двор и отсутствие высоток в непосредственной близости - никто не будет заглядывать к Вам в окна.О РАЙОНЕ и ИНФРАСТРУКТУРЕ:Рядом – Парк Солнечный остров, река Кубань и озеро Старая Кубань, Карасунские озера и Селезневский сквер; торговые центры СБС и Медиаплаза, Леруа Мерлен и Ашан, Табрисы, Магниты, Пятерочки.Детские учреждения:- детские сады №31, 112, 116, 121, 124, 167;- школы №№6, 22, 43; гимназия №44; лицей №4;- спортивные школы №3, 8, 9, Чемпион (тхэквондо), Олимпик (футбол);- школа искусств №7, 10, 12;Среднее специальное образование:- Институт среднего профессионального образования КубГУ (ИНСПО);- Краснодарский педагогический колледж;- Краснодарский краевой базовый медицинский колледж;- Колледж права экономики и управления (КПЭУ);- Краснодарский торгово-экономический колледж ГБ ПОУ КК (КТЭК);Высшее образование:- Кубанский государственный университет (КубГУ);- факультет нефтегазового дела КубГТУ;- факультет профессиональной подготовки Краснодарского университета МВД;Медицинские учреждения:- детская поликлиника №3, детская стоматология №2;- городская поликлиника №№5,11, 15, 27;- женская консультация №3, 6;- городская больница №3;- краевая клиническая больница №2 (ККБ №2) Отделение патологии новорожденных;- тубдиспансер;- онкодиспансер;- частные клиники «Солнечная , «Евромед ;Спорт:- центр легкой атлетики со своим стадионом;- стадион КубГУ;- фитнес-клубы;Транспорт:- общественный транспорт – трамвайная и автобусная остановки прямо у дома, в шаговой доступности;Прочее:- банки, магазины, кофейни, рестораны, аптеки, АЗС - всё в шаговой доступности.Звоните Арт.